Странная арифметика КЗЦ

Спор между правительством Ярославской области и питерским подрядчиком «Максстрой» перерос в новое судебное разбирательство. Накануне в арбитражном суде прошли предварительные судебные слушания по иску «Максстроя» к региональному департаменту строительства. Постоянные скандалы сопровождают «Миллениум» с момента создания проекта и по сей день.

Напомним историю самой скандальной стройки тысячелетия Ярославля. Строительство должно было быть закончено еще в июне 2010 года, но на тот момент готовность объекта составляла 49,6 процента. Статуса самого мероприятия и щедрого финансирования оказалось недостаточно. Стройка «президентского подарка» на Которосльной набережной началась на заре губернаторства Сергея Вахрукова. Но почти с самого начала эту стройку сопровождали постоянные скандалы. На «президентском подарке» нарушались условия контрактов – началось это уже с этапа проектирования, которое было сильно затянуто (в конце концов, с московской фирмой «Моссиб» контракт был расторгнут). Далее началось не менее горемычное строительство: с судами, проверками и скандалами. Позже с генеральным подрядчиком – компанией «Максстрой» – из-за срыва сроков завершения строительства был расторгнут госконтракт. Достраивали КЗЦ уже другие организации.

«Просрочка по сдаче в эксплуатацию больше двух лет, ну куда это годится? – рассуждает депутат Ярославской областной думы, лидер регионального отделения партии «Патриоты России» Александр Цветков. – К тому же в него утекли заоблачные суммы из областного бюджета, то есть средства налогоплательщиков. Изначально это был подарок президента, который выделял 1,5 миллиарда рублей. А область должна была понести расходы в размере 100 миллионов на проектные работы. В результате подрядчик оказался несостоятельным. У «Максстроя» не было денег, как метко пошутил экс-губернатор Вахруков «даже на откаты». Фирма эта дышит на ладан – какое строительство? Да, они по суду должны заплатить неустойку, но счета компании пусты и неизвестно когда область получит эти деньги и получит ли вообще. Итог всего этого безумия: долги, лишний миллиард рублей из облбюджета, суды, неразумные траты. Получился не подарок Путина, а троянский конь».

Сроки окончания строительства объекта переносились неоднократно. Подрядчики попросту не укладывались в отведенные временные рамки, объясняя свою нерасторопность масштабами возложенных на них задач. Сейчас бывший подрядчик концертно-зрелищного центра «Миллениум» требует от области миллиард рублей. В «Максстрое» считают, что компанию незаконно отстранили от выполнения заказа. Строители, которые серьезно финансово пострадали из-за проблемной стройки, утверждают, что площадь КЗЦ с 25 тысяч квадратных метров была увеличена до 38.

«Разница составляет приблизительно 12 тысяч квадратных метров, – сказал в интервью «Городскому телеканалу» представитель конкурсного управляющего Александр Воронков. – Технической документацией вот эта площадь не учитывалась никаким образом, дополнительных денег на строительство объекта большей площади компании «Максстрой» не перечислялось».

Скорее всего, будет проведена дополнительная экспертиза – в этом заинтересованы обе стороны. До пятницы истцу и ответчику необходимо представить в суд свои предложения по привлечению экспертных организаций.

КЗЦ открыл свои двери в октябре 2012 года. Тогда директор ГУКП ЯО «Дирекция службы заказчика» Равиль Сафиуллин объявил, что объект был построен с опережением сроков. Но реальную картину способны обрисовать лишь факты. А факты свидетельствуют о том, что объект по сей день не введен в эксплуатацию. Несмотря на проходящие в здании мероприятия, строительные работы в «Миллениуме» продолжаются до сих пор. Об этом стало известно после прокурорской проверки. В частности, остаются незавершенными строительные работы по отделке помещений, работы по монтажу внутренних инженерных систем, киноконцертного оборудования и слаботочных систем. Кроме того, при эксплуатации концертно-зрелищного центра допущены многочисленные нарушения требований законодательства о пожарной безопасности. По результатам проверки прокурор Ярославля направил в Кировский районный суд исковое заявление о запрете эксплуатации здания концертно-зрелищного центра до получения в установленном порядке разрешения на его ввод в эксплуатацию.