У дольщиков появилась надежда

Первый из проблемных ярославских долгостроев наконец достроен. «Ярстрой» достроил и предъявил госкомиссии первый из пяти домов в 12-м микрорайоне Ярославля, куда заселятся обманутые дольщики.

Сегодня ярославский жилищный долгострой насчитывает 12 домов, принадлежащих нескольким строительным фирмам. Сроки их сдачи, указанные в договорах, давно прошли. Людям надоели многолетние разговоры об их бедах. От властей им была нужна конкретика. Отчаявшиеся жильцы, заплатившие за свои квартиры еще в 2006 году и ожидавшие законных квадратных метров с 2009 года готовы были пойти на крайние меры, о чем неоднократно заявляли на городских митингах.

Взаимодействие власти и застройщиков далеко от идеального. На местах не хватает полномочий, чтобы вмешиваться в те или иные вопросы, и в полной мере применить законодательство просто не получается. Властям не хватает рычагов давления, чтобы привести строительство в нормальное русло.

«Активность, которую мы проявляем, связана только с тем, что творят застройщики, – говорит мэр Ярославля Виктор Волончунас. – Если в ФЗ-214 говорится, что дольщиков надо собирать, когда дом почти готов, то они находят новые формы – создают жилищные кооперативы. Зачастую вмешаться удается, когда от таких строек уже пострадали люди».

В результате с начала нынешнего года совещания по проблемам обманутых дольщиков стали проводиться в областном правительстве ежемесячно, а за каждым незавершенным объектом были закреплены отдельные специалисты, контролирующие ход работ.

Результат этих усилий вселяет надежду – в дом №36 в 12-м микрорайоне Брагино начинают заселять 60 семей дольщиков. В доме 83 квартиры. Одновременно со зданием в эксплуатацию сдается теплотрасса, и теперь вся система инженерных коммуникаций нового микрорайона полностью готова к использованию. Следующим 10 октября государственной комиссии будет предъявлен дом ООО «Атлюкс» на улице Елены Колесовой, где свои квартиры обретут 74 дольщика.

В этом году «Ярстрой» обещает сдать еще три дома, которые находятся в высокой степени готовности. В эти дома заселят более 200 соинвесторов.

В общей сложности, до конца года около 600 обманутых дольщиков смогут въехать в свои квартиры. До конца 2011 года застройщики обещают сдать в 12-м микрорайоне шесть домов. А все проблемы ярославских обманутых дольщиков будут решены в ближайшие два года.

По словам главного государственного жилищного инспектора Ярославской области Дениса Мещерякова, руководство «ЯФСК» готовит к сдаче восьмиэтажный дом, свои дома обещает ввести «Альянс». Руководство банка «Санкт-Петербург» официально подтвердило свое намерение возобновить финансирование строительства в Ярославле двух домов, которые возводил «АВБ плюс».

«ПСК-Квартал» же передаст три многоквартирных дома новому застройщику. Застраивать долгострой будет компания «Жилстройинвест».

Самый проблемный объект на сегодняшний день – это жилые дома, возводимые компанией «Волгадом». Численность дольщиков оказалась здесь больше расчетной на 27 человек.