«Кажется, эпоха безликих новостроек заканчивается»: в Ярославле появился проект с другими амбициями

В День строителя обычно говорят о квадратных метрах, сроках сдачи и темпах строительства. Но настоящая ценность любого проекта измеряется не количеством домов, а тем, как он меняет город.

Сегодня такое изменение происходит в Заволжском районе Ярославля. На исторической территории Тверицкой слободы идет строительство городского квартала «Тверицы» — проекта, который претендует стать новой архитектурной достопримечательностью города.

За его реализацию отвечает компания «Гудград Недвижимость», уже 15 лет создающая современные жилые кварталы в Ярославле. Жителям города она хорошо знакома по проектам «Норские резиденции» и «Волга Лайф Резиденции». Новый квартал — следующий шаг компании, где в центре внимания уже не просто дома, а полноценная среда для жизни.

Локация выбрана не случайно. Тверицкая слобода появилась еще в XIV веке и долгие столетия оставалась важной частью торгового пути между Архангельском и Центральной Россией. Сегодня эта территория переживает второе рождение.

Пересечение улиц Маяковского и Университетской становится новой точкой притяжения Заволжья — района, который многие считают самым экологичным в Ярославле.

До Волги отсюда всего около 600 метров. Прогулочная набережная, песчаные пляжи, яхт-клуб, сосновый бор — всё это находится буквально рядом с домом. А с верхних этажей будут открываться виды на Стрелку, Успенский собор и зеленые массивы Заволжья.

Одна из самых распространенных проблем современных новостроек хорошо известна покупателям: дома уже построены, а школа, детский сад и другая инфраструктура появляются спустя годы.

В «Тверицах» решили изменить этот сценарий. Здесь образовательный кластер развивается одновременно со строительством жилья. На территории квартала предусмотрены современная школа и два детских сада на 250 и 220 мест. Строительство первого детского сада уже идет, его ввод в эксплуатацию запланирован на 2028 год.

Это означает, что детям не придется ежедневно переходить оживленные дороги, а родители смогут забыть о долгих поездках через весь город ранним утром. Именно так выглядит концепция «города в городе», когда основные жизненные сценарии находятся в нескольких минутах пешком.

Сегодня рынок недвижимости постепенно отказывается от безликой массовой застройки. В «Тверицах» сделали ставку на архитектуру, которая будет актуальна спустя десятилетия.

Основным материалом выбран керамический кирпич — долговечный, теплый и эстетичный. Такие дома красиво стареют. Со временем кирпич приобретает благородную фактуру, а архитектура не теряет выразительности даже через многие годы.

Строительство квартала уже идет полным ходом. Сейчас возводятся первые семь домов первой очереди, завершение которых запланировано на декабрь 2027 года.

Современное жилье давно перестало ограничиваться стенами собственной квартиры. Особое внимание уделено общественным пространствам. Светлые дизайнерские лобби с панорамным остеклением, электронная система доступа, закрытая территория, дворы без автомобилей, ландшафтный парк, современные игровые и спортивные площадки — всё это становится частью повседневной жизни жителей.

Автомобили будут размещаться в подземных паркингах, благодаря чему дворы останутся безопасными, тихими и зелеными.

Одной из сильных сторон проекта стали разнообразные форматы квартир. Тем, кто мечтает о собственном доме, но не хочет покидать город, подойдут сити-хаусы с приватными патио. Любителям открытых пространств — квартиры с просторными террасами, где можно завтракать летом, заниматься спортом или встречать закаты. Для ценителей панорам предусмотрены двухуровневые пентхаусы с потолками до 5,7 метра и видами на исторический центр Ярославля.

Практичные семейные планировки включают мастер-спальни, кухни-гостиные, окна на две стороны света, несколько санузлов и предчистовую отделку white box, позволяющую оформить интерьер полностью под себя. Также есть квартиры с полной чистовой отделкой в двух тонах: в темном и светлом.

Современный жилой квартал — это уже не только дом. Это пространство, где можно заниматься спортом, отдыхать, работать и проводить время с семьей, не покидая район.

Сердцем квартала станет широкий пешеходный бульвар, который соединит жилые дома с парком. Здесь появятся уютные кофейни, семейные пекарни, небольшие магазины и места для отдыха. Пространство, где хочется не просто пройти, а задержаться.

В «Тверицах» появятся собственный ландшафтный парк, фитнес-клуб с бассейном и спа-зоной, падел-корт, площадки для командных игр и воркаута.

Всё это формирует новый стандарт городской жизни, где комфорт складывается из сотен продуманных деталей.

Городской квартал «Тверицы» — это пример того, как меняется сама философия строительства. Сегодня застройщики создают не просто жилые дома, а полноценную городскую среду, где архитектура, инфраструктура, безопасность, природа и комфорт работают вместе.

Возможно, именно такие проекты спустя десятилетия и становятся новыми символами города.

Приобрести квартиру в «Тверицах» можно на разных условиях: для семей доступны программы семейной ипотеки, IT-специалисты могут воспользоваться специальной ипотечной программой, а тем, кто предпочитает гибкий график оплаты, подойдет рассрочка. Благодаря этому покупатель может выбрать не только планировку и формат жилья, но и наиболее комфортный способ его приобретения.

Подробнее о «Тверицах» можно узнать на сайте goodgrad.ru.