«Ты хочешь "мерседес" по цене "запорожца"!» Откровения директора управляющей компании о том, что и кто его бесят
26 января 2023, 11:00
Гость
30 января 2023, 12:12
Да, давайте устроим ещё что тридцать подкомитетов, новые департаменты, которые будут "рассчитывать" тарифы содержания домов индивидуально :(((
Все проще: монополии - зло!
И не надо тра-ля-ля про ТСЖ. Когда между УК и ТСЖ договор (гражданско-правовой договор, который можно расторгнуть, а не выигранный в мэрии без участия собственников тендер), управляшки сразу нормально начинают работать.
Гость
29 января 2023, 08:22
После сдачи нашего дома была УКа (довольно известная, в Ярославле), только деньги получали, ежегодно тарифы увеличивали, вопросы практически не решали, как всегда ссылались - денег нет. Сейчас уже несколько лет ТСЖ - просто колоссальная разница: починили крышу, заменили трубы в подвалах, заменили стояки горячей и холодной воды во всех подъездах, постоянно делается косметические ремонты, заменили двери деревяшки на качественные, из алюминиевого профиля, отремонтировали всё входные группы и много-много ещё что сделано. И при этом за тариф обслуживание ниже чем в УКа и не повышается уже года 3-4. Так что учитесь эффективно работать, а не языком чесать про трудности и сложности
Гость
30 января 2023, 12:03
А что, название этого УК - военная тайна? Боитесь озвучить даже анонимно?
Гость
28 января 2023, 08:43
"Возьмем два пятиэтажных дома. Один — 1936 года постройки, другой — 2005-го. Ставка за содержание жилья у них одинаковая, но в какой надо больше вкладываться? Конечно, в старый дом." Эта фраза говорит о том, что текущий ремонт все-таки входит в содержание общедомового имущества и УК обязана на эти деньги отремонтировать подъезд, прорвавшуюся трубу, нанять дворника для уборки территории и очистки крыши домов от снега.
Гость
28 января 2023, 08:32
"Объяснения убивают кучу времени"...Выкладывайте на своих сайтах нужную гражданам информацию: по платежам, по штатному расписанию дворников и их реально работающих, в каких дворах ямы на дорогах и когда их не будет, сколько и в каких дворах растёт старых деревьев, которые надо спилить, сколько и когда будет посажено новых, сколько денег на содержание и ремонт поступило с начала года, на что потрачено. И, поэтому, вас не будут бесить звонки граждан, на деньги которых вы не бедно существуете
Гость
27 января 2023, 08:31
Мы все участники регаты,
Гребем, гребем, гребем к себе..
Гость
27 января 2023, 22:36
👍
Гость
26 января 2023, 15:47
Зачэм такой дарагой машына покупать?
Гость
29 января 2023, 22:12
Надэ осла, и катать туды-суды
Гость
26 января 2023, 13:27
Правильно! Мы в России! Тут должны быть запорожцы по цене мерседесов 😂😂😂
Гость
26 января 2023, 12:53
Обслуживание гнилого свинарника по цене заграничной Виллы-
это по русски!
Гость
26 января 2023, 12:52
Им никогда много не будет и даже сколько надо , цены будут и будут расти , и всё мало и мало будет , а делаться будет только косметический ремонт. За 30 лет ни черта не сделали, думаете сейчас тариф на 20 р поднимут и всё сделают ))
Гость
27 января 2023, 22:35
Так же как наша зарплата, никогда большой не бывает, постоянно хочется, чтобы она больше была.
Гость
26 января 2023, 12:44
Если тяжело работать, так не работай. Нет конкуренции. Вот в чём причина бардака и ничего не делания. Да и сделано так что услуги эти не подпадают под закон "О защите прав потребителей". У потребителей лишь обязанность вносить плату, а вот прав почти никаких. Они и управляшку контролировать по закону не могут. И долгая процедура перехода от одной управляшки к другой. Вот и борзеют управляшки. И Ничего не делают. Посмотрите на дворы. В большинстве из них не пройти сейчас, о лёд можно упасть и получить травму. Ну и мэрия этому тоже способствует. В ДГХ есть такая Шетнева. Сидит на своей должности уже почти 20 лет. Отвечает как-раз за ЖКХ. Почему нет порядка, Шетнева?
"Они и управляшку контролировать по закону не могут."
" И долгая процедура перехода от одной управляшки к другой."
Вы в этих пунктах не правы. Когда договор с УК составляете, туду надо включить несколько пунктов - отчеты о должниках, о перечислении денежных средств, сроки выдачи запросов, да ещё много чего.
Во втором случае - если всем всё не нравится, переход от одной УК к другой составляет месяц.
Как правило, жильцы только бухтят на лавочках, а элементарного собрания, на котором будет присутствовать 60% собственников МЖД, собирать не хотят. Именно 60% необходимо для признания легитимности желания жильцов-собственников перейти в другую УК или образовать ТСЖ.
Сложнее дело обстоит с малыми домами на "пятерке"
"Они и управляшку контролировать по закону не могут."
" И долгая процедура перехода от одной управляшки к другой."
Вы в этих пунктах не правы. Когда договор с УК составляете, туду надо включить несколько пунктов - отчеты о должниках, о перечислении денежных средств, сроки выдачи запросов, да ещё много чего.
Во втором случае - если всем всё не нравится, переход от одной УК к другой составляет месяц.
Как правило, жильцы только бухтят на лавочках, а элементарного собрания, на котором будет присутствовать 60% собственников МЖД, собирать не хотят. Именно 60% необходимо для признания легитимности желания жильцов-собственников перейти в другую УК или образовать ТСЖ.
Сложнее дело обстоит с малыми домами на "пятерке"
Переход составляет не месяц, а тот срок, который прописан в Договоре с нынешней УК.
В любом случае, сделать это можно, хоть ТСЖ, хоть просто решением общего собрания собственников.
Гость
26 января 2023, 12:26
«Ты хочешь "мерседес" по цене "запорожца"!» - и ЧТО в этом ПЛОХОГО ?
Да вот такой я, хочу !
На счет ТСЖ - они разные бывают. Так что не надо "ля-ля"
Про дворников - он даже не заикнулся.
Гость
28 января 2023, 18:50
Про дворников даже не заикнулся... А зачем? У них давно всё отлажено: штат заполнен, родственники или сами получают за дворников. Проверки не боятся . Понятно, почему. Живут себе, не спеша
Гость
26 января 2023, 12:02
Так если его всё так не устраивает,сказал бы это жильцам, они в другие управляшки перешли, он бы может другую работу нашёл
Гость
26 января 2023, 12:02
Пусть еще расскажет как плохо живется верхушке и владельцам на всяких тропических островах. Прямо изнывают от жары!
Гость
26 января 2023, 12:36
👍👍👍😎
Гость
26 января 2023, 12:38
Власть она как наркотик, стоит один раз попробовать и сразу зависимость на всю жизнь !
Гость
26 января 2023, 14:53
Гость
26 января 2023, 12:38
Власть она как наркотик, стоит один раз попробовать и сразу зависимость на всю жизнь !
пробовал, не затянуло, но - тошнит...
может аллергия?
Гость
26 января 2023, 11:54
Все верно...
Гость
29 января 2023, 22:13
дадада
Гость
26 января 2023, 11:48
Похвально что директор сам признался что это совсем никакая не управляющая компания, а просто компания по сбору денежных средств на свою благотворительность.
И если уж подходить индивидуально, то делать это надо во всём и ко всем, я вот не хуже газовиков разбираюсь в своей газовой плите и не нуждаюсь в их проверках вообще.
Гость
26 января 2023, 11:18
зажрались.а работать не умеют.блатников наставят везде и всюду и гребут с ними в свои карманы.
Гость
26 января 2023, 11:17
статья ни о чем.!плохие управляющие всегда на это ссылаются.не умеют организовать правильно работу и распределять деньги.а полы и окна в подъездах необходимо мыть.люди живые там живут и платят.надо научиться работать.у нас таких нет специалистов.вот и придумали б для них Академию.чтобы приходили профессионалы и правильно вели работу.а не блатники .чтоб последнее высасывать из карманов. я помню советское время.чистота в подъездах и все работает.а почему сейчас нельзя? сидят московские и местные власти и обворовывают народ по наглой на коттеджи.квартиры и оффшоры и тд.а перед народом плачут .что дорого и денег им не хватает.Хватит заврались .денежки вносите правильно во все ремонты и обслуги и всего хватит.а не лапшу на уши вешать.вам сколько не платите.все равно стонать будете.кошельки без дна у вас.
Гость
26 января 2023, 12:32
арина, и тело без головы. Или скоро будет уже.
Гость
27 января 2023, 22:32
Хорошо бы чтобы собственники не гадили в подъездах и на территории.
Гость
26 января 2023, 11:05
Государство зажралось вконец уже!
Гость
26 января 2023, 15:18
Фарадей, какое государство?
Гость
26 января 2023, 11:04
всю тираду можно свести к классическому - денег нет, но вы держитесь.
а в остальном, нытье лица не способного выполнять свои обязанности каких бы денег ему не платили.
Гость
26 января 2023, 12:14
почему нытье, местами вранье
Гость
26 января 2023, 12:30
Гость
26 января 2023, 12:14
почему нытье, местами вранье
гость, 70%
Гость
27 января 2023, 22:26
Ноют не только лица неспособные выполнить свои обязанности, но и большинство комментаторов. Нытьё стало нашим национальным признаком.
Достижения
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Комментатор недели
Написать больше всех комментариев за неделю
Комментатор месяца
Написать больше всех комментариев за месяц
Достижения
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Комментатор недели
Написать больше всех комментариев за неделю
Комментатор месяца
Написать больше всех комментариев за месяц