Центр Ярославля мог бы выглядеть совершенно иначе, чем сейчас. Мы узнали о проектах преображения площади Волкова, которые уже давно были одобрены Министерством культуры РФ и даже ЮНЕСКО. А одобрили они строительство подземного торгового центра подо всей площадью и восстановление здания бывшей гостиницы Кокуева у Знаменской башни. 

Откуда появился проект, именуемый «Сердце города», и возможна ли такая стройка в центре сейчас, мы узнали у одного из авторов — ярославского архитектора Ильи Клягина. 

Торговый центр со стеклянными атриумами

Оговоримся сразу, идея обновления площади возникла ещё до 2008 года. Тогда был объявлен конкурс проектов, на нём победил тот, о котором сейчас пойдёт речь.

— У нас было два проекта: торгово-развлекательный комплекс на 36 тысяч квадратных метров и на 56 тысяч. Возник он из идеи объединить подземным пешеходным пространством с эскалаторами и лифтами для инвалидов всю площадь Волкова, — рассказывает Илья Клягин. — Это был единственный архитектурный конкурс в Ярославле, который завершился готовым к реализации проектом. И он прошёл широкие общественные обсуждения. 

Выиграл проект с восстановлением гостиницы Кокуева, которая была снесена с площади Волкова в 1980 году, строительством подземного торгового центра под всей площадью. Общий метраж коммерческой недвижимости предполагал 36 тысяч квадратных метров. 

Саму площадь Волкова при этом сделали бы пешеходной — круговое движение убрали бы, объединив единым пространством для пешеходов зону от восстановленной гостиницы до театра. На месте круга планировались стеклянные атриумы, через которые из подземного торгового центра виднелся бы театр. 

— Когда здание гостиницы находилось здесь, площадь имела более собранный градостроительный характер, — говорит архитектор Илья Клягин. — С нами работали на тот момент одни из лучших специалистов по подземному строительству. Проект прошёл все уровни одобрения. Строительство здания гостиницы восстанавливало бы историческую структуру площади, как раз это и охраняет ЮНЕСКО. 

Почему не построили

Несмотря на согласование государственной экспертизы и других структур, стройка так и не началась.

— У инвестора, вероятно, было опасение не завершить проект до празднования тысячелетия Ярославля. А затем в 2009 году начался мировой финансовый кризис, — размышляет архитектор Илья Клягин. — Очень жаль, что этот проект не был воплощён в жизнь.

С тех пор проект заглох, однако о нём вспомнили в этом году уже в другом ракурсе. Большая стройка предполагала изменения автомобильного и пешеходного движения на площади Волкова, именно о них вспомнили в 2019 году, заговорив о необходимости разгрузить центр Ярославля. 

На заседании экспертной группы по вопросам благоустройства архитекторы предложили сделать площадь пешеходной, перенести остановки. 

— Сейчас пространство с клумбой у театра — ни для кого. Прийти, постоять и уйти. Мы предлагаем соединить единой линией пешеходную зону от Богоявленской площади до сквера за театром, таким образом создав новое место притяжения, в том числе для туристов, — говорит Илья Клягин. — Это недорогой и удобный способ улучшить ситуацию.

Также авторы этого проекта предложили концепцию изменения движения по площади Богоявления с переносом памятника Ярославу Мудрому так, чтобы к нему можно было подойти.