Не культурное наследие: власти рассказали о судьбе сквера в центре, где могут воткнуть многоэтажку

В Ярославле власти рассказали, воткнут ли в Лесном сквере (пересечение Республиканской, Советской и Победы) многоэтажку. Накануне мы рассказывали про неказистый домик-развалюху по адресу Советская, 50. Здание, построенное в Ярославле в самом начале ХХ века, заброшено и стоит обтянутое баннером с середины двухтысячных.

Согласно записям из ЕГРН, за последние 20 лет постройкой на Советской, 50 владели пять человек. В июне 2005 года дом приобрела некая Лусик Матевосян. В августе того же года дом купил Оганес Хачатрян. В апреле 2008 года здание перекупил Александр Гатиатулин. В мае 2009 года дом выкупило ООО «Авто-Трэйдинг» (кстати, по данным сервиса «Контур.Фокус», с 2021 года одним из учредителей компании числится депутат Ярославской областной Думы Яков Якушев).

В 2015 году дом выкупила Татьяна Евгеньевна Менькова. Она является конечным владельцем уже семь лет. По данным «Контур.Фокуса», в Ярославле в 2017 году было зарегистрировано ИП человека с аналогичными Ф. И. О. Основным видом деятельности ИП Меньковой Т. Е. является строительство жилых и нежилых зданий. Компания занимается также покупкой и продажей собственного недвижимого имущества, арендой и управлением собственным или арендованным недвижимым имуществом.

Мы заглянули в публичную кадастровую карту, чтобы выяснить, что можно делать на 1000-метровом участке земли в сквере, где стоит дом. Оказалось, что там можно вполне легально построить многоэтажку.

«Разрешенное использование — многоквартирные дома (девять и более надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду», — говорится в справке объекта.

6 апреля 2022 года мы запросили в мэрии Ярославля информацию о судьбе здания и планах по дальнейшему использованию территории в городском сквере. Спустя три недели чиновники предоставили ответ. Публикуем его целиком:

— Земельный участок по Советской, 50 примыкает к территории городского сквера. На участке расположено разрушенное 2-этажное здание, которое не является объектом культурного наследия. Часть участка выходит за красную линию, в связи с чем площади участка не хватает для строительства многоэтажного дома и требуемого благоустройства. Утвержденная документация по планировке данной территории отсутствует. Предложений о подготовке документации по планировке территории от заинтересованных лиц в департамент не поступало. Обращений о выдаче разрешения на строительство нового объекта капитального строительства не поступало, документы не рассматривались. Собственник земельного участка и здания неоднократно менялся. Информацией о планах нового собственника в отношении указанного земельного участка мэрия не располагает.