Семь домов первой очереди уже строятся, вместе с ними развивается инфраструктура, которая должна сделать квартал самостоятельной частью Ярославля
Что важнее при выборе новой квартиры — площадь, цена или район? Для семьи ответ часто оказывается гораздо сложнее. Важно, где будет гулять ребенок, сколько времени займёт дорога до детского сада, куда спуститься за продуктами, где заниматься спортом и что будет окружать дом через пять или десять лет. В Ярославле строится квартал, в котором на эти вопросы постарались ответить еще до появления первых жителей.
Городской квартал «Тверицы» строится в Заволжском районе Ярославля, рядом с Волгой. Сегодня строительство первой очереди хорошо заметно: дома уже поднялись до пятого этажа. Одновременно идет строительство 7 домов первой очереди.
Но самое интересное здесь не количество построенных этажей.
«Тверицы» проектируются не как несколько домов, а как полноценный городской квартал, где жилье, образование, спорт, отдых и повседневные сервисы появляются вместе.
Детский сад строится одновременно с домами
Если детский сад находится рядом, утром не нужно сначала собирать ребенка, потом садиться в машину, стоять в пробке, искать парковку, а вечером повторять этот маршрут в обратном порядке.
В «Тверицах» первый детский сад уже строится. Он рассчитан на 250 мест, завершение строительства запланировано на 2028 год.
В дальнейшем внутри квартала предусмотрено строительство еще одного детского сада и школы.
Это одна из ключевых идей проекта: ребенок растёт, а необходимая ему инфраструктура остаётся рядом с домом.
Первый детский сад на 250 мест уже строится
Магазин, ПВЗ, фитнес уже в первой очереди
Есть большая разница между обещанием «в перспективе здесь появится инфраструктура» и ситуацией, когда необходимые сервисы предусмотрены уже на старте проекта.
В первой очереди «Твериц» планируется открыть магазин, пункт выдачи заказов, фитнес-студию и офис управляющей компании.
Кажется, мелочи.
Но именно из таких мелочей и складывается настоящий комфорт.
Забрать посылку -спуститься из квартиры. Купить продукты к ужину — несколько минут. Потренироваться — не нужно ехать через половину города. Решить вопрос с управляющей компанией — она находится здесь же.
Со временем инфраструктура станет значительно шире: в концепции квартала предусмотрены прогулочный бульвар с кофейнями, пекарнями и магазинами, фитнес-клуб с бассейном и SPA, спортивные площадки, падел-корт и ландшафтный парк.
По сути, постепенно здесь должен сформироваться собственный маленький город внутри большого города.
В «Тверицах» запланирован фитнес-центр с бассейном и SPA, спортивные площадки и падел-корт
В «Тверицах» запланирован фитнес-центр с бассейном и SPA, спортивные площадки и падел-корт
Двор снова становится двором
Для семейного квартала есть еще один принципиальный вопрос — автомобили.
В «Тверицах» запроектированы дворы без машин, а для автомобилей предусмотрены подземные, наземные и многоуровневые парковки.
Во дворе можно гулять с коляской, отпускать ребенка играть, кататься на велосипеде, заниматься спортом или просто сидеть на скамейке, а не постоянно оглядываться на проезжающие автомобили.
В первой очереди запланированы магазин, пункт выдачи заказов, фитнес-студия и офис управляющей компании
В первой очереди запланированы магазин, пункт выдачи заказов, фитнес-студия и офис управляющей компании
В первой очереди запланированы магазин, пункт выдачи заказов, фитнес-студия и офис управляющей компании
В первой очереди запланированы магазин, пункт выдачи заказов, фитнес-студия и офис управляющей компании
Дома, которые строят не «на несколько лет»
Есть вещи, которые покупатель квартиры замечает сразу: красивое лобби, окна, планировку.
А есть то, что становится особенно важным спустя десять, двадцать или тридцать лет.
Например, материал дома.
«Тверицы» строятся из керамического кирпича.
Это не самый простой и дешёвый путь для застройщика, зато материал хорошо работает на долговечность архитектуры. Фасад получает настоящую фактуру, а не имитацию материала.
Для квартала, который должен стать частью города на десятилетия, это принципиальный выбор.
Задача здесь сделать архитектуру, которая достойно будет выглядеть и тогда, когда слово «новостройка» к ней уже давно перестанет применяться.
В «Тверицах» хотят собрать основные объекты повседневной инфраструктуры внутри одного квартала
В «Тверицах» хотят собрать основные объекты повседневной инфраструктуры внутри одного квартала
В «Тверицах» хотят собрать основные объекты повседневной инфраструктуры внутри одного квартала
В «Тверицах» хотят собрать основные объекты повседневной инфраструктуры внутри одного квартала
«Тверицы» — это ставка на инфраструктуру
Сегодня здесь растут первые дома и строится детский сад.
Завтра появятся жители, магазины, спортивные площадки, прогулочный бульвар, ландшафтный парк площадью 3,5 га, 2 детских сада, школа и постепенно то, что сегодня существует в проекте, должно превратиться в повседневную жизнь нового района.
Территория заволжского района тоже развивается. Строится третий мост, проектируются новые транспортные развязки, на 2027 запланирован ремонт ул. Университетская. Дорога от Твериц до глобуса займет 10 минут
И, пожалуй, именно в этом главное отличие большого городского квартала от обычной новостройки.
Вы покупаете не только квартиру внутри дома. Вы выбираете среду, в которой ваша семья будет жить следующие десятилетия.
Посмотреть планировки, варианты квартир и актуальные условия покупки в городском квартале «Тверицы» можно на официальном сайте.
Звоните 700–555 или выберите новую квартиру в «Тверицах» на сайте goodgrad.ru.
Сообщество во «ВКонтакте»: vk.com/tverizi;
телеграм-канал: t.me/goodgrad.
MAX: max.ru/id7602157756_biz
Городской квартал «Тверицы». Застройщик: ООО СЗ ГУДГРАД. Проектная декларация на сайте наш. дом.рф.
