Экономист объяснил, почему не стоит покупать квартиру в Ярославле
7 февраля 2024, 07:19
Гость
7 февраля 2024, 08:32
Что значит ещё один диванный специалист. Может и Ярославцы и уезжают в Москву и др. регионы, но ещё больше сюда приезжают людей с севера, востока и СНГ. Новые кв. разлетаются как горячие пирожки. И через 10 лет тенденция вряд ли изменится. Аренда и продажа жилья в Ярославле очень выгодна. И я не упомянул ещё о "Москвичах" скупающих всё что можно в соседних с Москвой регионах🤔
Гость
7 февраля 2024, 08:38
Вот именно. Потому что у Ярославля удобная география, неплохой климат и развитая инфраструктура.
Гость
7 февраля 2024, 08:59
Вот вот, Ярославль как проходной двор - приехал с севера и туже поехал в Москву и на Юг, а еще лучше в Канаду.
Гость
7 февраля 2024, 09:35
Вы не правы. Отток больше, чем приток. С севера переезжают единицы, они ужнее едут обычно. Т.к. Ярославль тот же Север с длинной зимой. Да еще и хуже , чем более северных регионах - всю зиму температурные качели. У них хотя бы более ровная зима.
Переезжают сюда азиаты. Но это общая тенденция. Они заполонили всю страну. Олигархам нужна дешевая рабочая сила, а им материнский капитал, плодятся они не хило. Своей мужской рабочей трудоспособной силы все меньше изза известных событий.
Гость
7 февраля 2024, 09:50
Как то все забыли про ситуацию с экологией в Ярославле, которая не улучшается, а ухудшается. И что город и область в лидерах в стране по онкозаболевпниям
Гость
7 февраля 2024, 10:30
Так может в Ярославле лучше диагностируют онкологию, лучше медицинсеая база, выявляют больше. Вот и вся статистика...
Гость
7 февраля 2024, 11:23
Гость
7 февраля 2024, 10:30
Так может в Ярославле лучше диагностируют онкологию, лучше медицинсеая база, выявляют больше. Вот и вся статистика...
ДА мы такие доверчивые.
Гость
7 февраля 2024, 11:25
Гость
7 февраля 2024, 10:30
Так может в Ярославле лучше диагностируют онкологию, лучше медицинсеая база, выявляют больше. Вот и вся статистика...
ты, под стенами онкодиспансера когда последний раз стоял?
сходи, проветри мозги глядя на него и узрей, великолепие нового корпуса который обещают запустить уже второй год...
потом обсудим диагностические таланты...
Гость
7 февраля 2024, 14:20
Все верно. Здесь уже давно пузырь на рынке недвижимости. По таким ценам покупать не имеет никакого экономического смысла
Все верно, застройщики имеют большой пул нереализованной недвижимости в регионах. Пузырь растет. При СОЮЗе развивали регион(промышленное производство), сюда ехали жить и работать. Свои больничные городки, школы, инфраструктура..... А сейчас клепают ЖК, прямо на изношенные инженерные сети.... Народ стал усиленно уезжать в последний год. Север, кто хотел - переехал, мигранты в подмосковье переориентировали поток. Смысл оставаться в регионе, где здравоохранение, образование и проч. оптимизируют? Поэтому 30 лет назад население области было 1,4 млн, а сейчас 1,1млн.. Область вымирает, застройщики хотят успеть урвать побольше с нищающего населения региона.
Гость
7 февраля 2024, 08:12
То то кого не спрошу все из Москвы сюда переползают! Не знаете зачем?🤔🤨🙄?
Гость
7 февраля 2024, 08:17
Из Москвы переползают все в Крым и Сочи, на худой конец в Краснодар, а вы не знали?
Гость
7 февраля 2024, 08:35
Гость
7 февраля 2024, 08:17
Из Москвы переползают все в Крым и Сочи, на худой конец в Краснодар, а вы не знали?
Далеко не все. В Ярославль тоже немало едут. Краснодар, Сочи и Крым - на любителя. Все же климат там непривычен для стандартного жителя ЦФО.
Гость
7 февраля 2024, 08:42
Гость
7 февраля 2024, 08:35
Далеко не все. В Ярославль тоже немало едут. Краснодар, Сочи и Крым - на любителя. Все же климат там непривычен для стандартного жителя ЦФО.
Естественно там не все умные как эксперт, вот и повелись на развод...
Гость
7 февраля 2024, 11:52
Согласен с экспертом. Пузырь рынка жилья находится в ожидании сдутия. Естественно, при оценке в твердой валюте. Наступит момент, когда цены повалятся, как домино. Но те, кому нужно жилье, ждать не могут, поэтому будут покупать по любой цене.
Гость
7 февраля 2024, 19:59
Они могут снимать, это сейчас выгоднее, чем покупать, разницу можно откладывать на счет под проценты. А - арифметика
Гость
7 февраля 2024, 22:19
Гость
7 февраля 2024, 19:59
Они могут снимать, это сейчас выгоднее, чем покупать, разницу можно откладывать на счет под проценты. А - арифметика
А разницы то и нет
Гость
7 февраля 2024, 22:20
Он так и сказал. Нужно для жизни - покупайте, как вложение средств и защита от инфляции сомнительно.
Гость
7 февраля 2024, 08:04
Что то оттока населения не чувствуется, больше наоборот приток И ВСЕМ НУЖНО ГДЕ ТО ЖИТЬ! Общаги переполнены, и все стремятся быстрее любыми способами приобрести своё жильё!
Гость
7 февраля 2024, 09:54
вот еще один, "чувствующий" седалищем...
тебе хватит ума посмотреть статистику, хотя бы официальную?
Гость
7 февраля 2024, 10:33
Кому нужно? Тебе?
Гость
7 февраля 2024, 11:25
В России почти не рожают,что будет с Россией через 25лет?
Гость
7 февраля 2024, 19:24
Завезут китайцев или африканцев, это дешевле, чем здесь рожать.
Гость
7 февраля 2024, 20:07
Гость
7 февраля 2024, 19:24
Завезут китайцев или африканцев, это дешевле, чем здесь рожать.
Временно,и пенсию платить никому не надо,к этому и идем
Гость
7 февраля 2024, 14:23
Не понимаю, что нужно иметь в голове, чтобы по таким ценам, которые сейчас выставляют, покупать недвижимость в такой дыре, как Ярославль
Гость
7 февраля 2024, 15:01
когда в кармане пусто,остается только непонимание
Гость
7 февраля 2024, 19:57
Гость
7 февраля 2024, 15:01
когда в кармане пусто,остается только непонимание
не старайся, спекулянтишко, не продашь ты свой бетон, поезд ушел
Гость
7 февраля 2024, 10:33
Численность населения Ярославля не растет, только за счёт северян. Купил две квартиры, больше не собираюсь, окупаемость от сдачи минимальная. Сейчас проще на депозит положить, выгода очевидна!!!
Гость
7 февраля 2024, 11:03
В чем выгода? Вы свои же деньги будете получать, но только в течении длительного периода, вот и всё, нет уж лучше сразу их иметь.
Гость
7 февраля 2024, 13:16
Всё, кто не согласен со статьёй, посмотрите статистику. Ещё десять лет назад в Ярославле было более 600К жителей, теперь же 570К.
Вообще, Россия обезлюдивает со страшной скоростью
Гость
7 февраля 2024, 15:02
обезлюдивает)))
садись 5
Гость
7 февраля 2024, 08:34
Странные рассуждения. Ярославль - это ЦФО в непосредственной близости к Москве. Выводы экономиста справедливы для каких-нибудь дальних и холодных регионов, но это центр страны, куда всегда будут ехать. Создание единой с Москвой транспортной инфраструктуры (продление МЦД до соседних регионов) будут только способствовать интеграции.
И это не беря в расчет то, что Ярославль сам неплохо развивается (верю, что проекты 3го моста, нового терминала аэропорта, ИТ-парка и пр. будут реализованы в ближайшие годы).
А вот южные регионы переоценены. Посмотрите на тот же Сочи, где запредельные цены, но нет ничего, кроме туризма, даже конкурентоспособных вузов. Сельское хозяйство ЮФО, которое приводит в пример автор - тоже такое себе, ибо сейчас не 18 век и вклад с\х в структуру ВНП/ВВП небольшой. В общем, я бы не делал на них явную ставку при такой переоцененности.
Гость
7 февраля 2024, 08:39
Какой вы бред несете, в Сочи есть всё - театры, парки, бассейны под открытым небом - круглый год, работы завались круглый год, а вот в Ярославле только работа на конвейере или ездить в командировки на месяц...
Гость
7 февраля 2024, 16:31
В этом и плюс, нет ничего, кроме туризма, никакой вредности нет, экология чистая, море рядом.
Гость
7 февраля 2024, 21:13
Гость
7 февраля 2024, 16:31
В этом и плюс, нет ничего, кроме туризма, никакой вредности нет, экология чистая, море рядом.
А качество сельхозпродукции очень высокое. После молочных продуктов Кубани не возможно кушать ярославские.
Гость
7 февраля 2024, 08:38
Вкладывайтесь, вкладывайтесь, а я пока буду продавать
Гость
7 февраля 2024, 10:56
Цены на жилье ломят риэлт фирмы ,которые в основном московские,скупают,как только появляется квартира по доступной цене и выставляют потом ее на 50% дороже .Обратите внимание все квартиры вторичка менее 3- х лет,более менее нормальные
Гость
7 февраля 2024, 20:31
у меня частный дом с участком приходят риэлтора купим только землю, дом не нужен и оплату предлагают такую что нормальный человек никогда не согласится, говорят дом построим ,как посмотришь на эти дома плакать хочется, полуфабрикат.и по кой черт строят столько все равно ведь не берут так и стоят процентов на 25 заселенные вот и возникает желание гонять перекупщиков дубиной задолбали уже.
Гость
8 февраля 2024, 11:05
Да ничего в городе хорошего и привлекательного нет. Цены космические на все- коммуналка без света и газа - 8500. По дорогам не проехать. Работы нормальной нет- везде одни копейки предлагают. Дышать нечем- загазованность от предприятий. Вода отвратительная- отходы сливаются в реки. Пасмурно, сыро и холодно. Сюда едут мигранты, да с севера - коренных ярославцев не осталось уже.
Гость
7 февраля 2024, 07:58
Но тем не менее люди рождаются, женятся, плодятся! И ВСЕМ ГДЕ ТО НУЖНО ЖИТЬ! Сейчас варианты одни- города и квартиры для более менее среднего достатка людей! Кто то не может себе позволить купить жильё, общежития переполнены, и всё же стремятся к этому. А строить продолжают и продолжают! Тогда- при таких прогнозах специалистов больше вопросов, чем ответов! И оттока населения, что-то не замечается, больше притока, из других регионов!
Вообще население согласно статистике уменьшается. Приток азиатов есть. Идет замещение местного кореного населения. В немаленькой мечете в Ярославле уже не хватает места
Гость
7 февраля 2024, 09:29
Приток из других регионов - это из бывших азиатскиз республик СССР? Ну чуть- чуть переезжают с Крайнего Севера на пенсии жить - в основном те, кому не хватает денег купить в Краснодарском крае, т.к. ценник там с начала пандемии и сво очень сильно скакнул вверх. А земля там всегда дорогая была и жилье соответственно.
В Крыму уже не покупают, наоборот пытаются продать
Гость
7 февраля 2024, 08:25
Жизнь на его мнении не заканчивается, люди плодятся, их все больше! И каждый где то хочет приобрести жильё, для своих детей. Предпочитают ближе , а значит- каждый в своём городе! Города разные это так. Дак и уровень жизни стремится в низ в соотношении с желаниями приобрести! Это так. Потому заоблачных мечт у простых людей нет! Хоть какое то , но своё! У кого на , что хватает! Только единицы шуты шоубизнеса могут строить себе целые Блин, личные города» прям в этой же столице. Студии причалы,личные острова, дворцы! А потом оказалось, что вскормила столица предателей, да тех, кто на крестах топчется!
Гость
7 февраля 2024, 08:30
Почему Америка побеждает во всем, да потому, что там живут по закону джунглей, их не победить в принципе. Если там кто-нибудь купил плохую вещь, то продавец расплачивался жизнью... Вот сейчас мы расплачиваемся за свои косяки...
Гость
7 февраля 2024, 09:54
Гость
7 февраля 2024, 08:30
Почему Америка побеждает во всем, да потому, что там живут по закону джунглей, их не победить в принципе. Если там кто-нибудь купил плохую вещь, то продавец расплачивался жизнью... Вот сейчас мы расплачиваемся за свои косяки...
лижешь?
Гость
7 февраля 2024, 22:15
Люди плодятся все больше? Вы на Кавказе живете что ли? :))))
Гость
7 февраля 2024, 08:38
В нашем доме только в этом году все три подъезда одни приезжие скупили и родители первокусников студентов, что поступили в вузы! Даже не знаем толком пока людей! Но по квитанциям все почти владельцы и квартиросъемщики на длительные сроки!
Гость
7 февраля 2024, 08:49
А нам тут один бот заливает ,что все нищие
Гость
7 февраля 2024, 09:51
Гость
7 февраля 2024, 08:49
А нам тут один бот заливает ,что все нищие
вот ведь, вражина какая!
ну, вы-то, совсем не нищий и живете в собственных хоромах в стопицот метров с камином и зимним садом...
Гость
7 февраля 2024, 13:38
Гость
7 февраля 2024, 09:51
вот ведь, вражина какая!
ну, вы-то, совсем не нищий и живете в собственных хоромах в стопицот метров с камином и зимним садом...
не совсем так. сад летний, дом с камином 180м
Гость
7 февраля 2024, 07:22
на этот раз еще и историк.
Гость
7 февраля 2024, 22:22
Так вообще-то его книга "Русская модель управления" это именно историческая ретроспектива. Переведена на многие языки, постоянно переиздается.
Гость
7 февраля 2024, 08:10
Давайте все в Москву, чтоли «душную» рванем🤣🤔? Желающих немного, и это смешно просто! Жизнь есть не только в Москве. Кстати большинство Питер предпочитает!
Гость
7 февраля 2024, 09:53
Большинство предпочитает сьездит в Питер в качестве туриста. А жить в этом сыром климате не каждый сможет. И город дорогой для жизни, а хорошо оплачиваемую работу слржно найти в сравнении с Москвой.
Гость
7 февраля 2024, 08:31
... 60% нового жилья в Москве и Подмосковье нераспродано.. Эта афера скоро накроется медным тазом..
Гость
7 февраля 2024, 08:35
Дак правильно, людям сейчас выгоднее вторичное жильё приобретать, там как раз все сейчас работает, и движется! И потом, убедились , что не все новостном отвечают качеству жилья! Стены промерзают, а звукоизоляция не поможет, все равно слышимость, как будто живёшь вместе с соседями!
Гость
7 февраля 2024, 08:48
Мне одному он надоел?
Гость
7 февраля 2024, 08:56
Нет!
Гость
7 февраля 2024, 11:35
Гость, нет!
Гость
7 февраля 2024, 13:39
если честно ,он просто достал уже
Гость
7 февраля 2024, 07:31
Всё верно 👍
я вообще сомневаюсь в существовании этой Империи, всё идёт по плану и однажды холопы проснуться в другом мире с фантиками банка приколов которые и так дешевеют каждый день, также за ночь не стало СССР
Гость
7 февраля 2024, 07:56
Давно об этом говорю. Не должно быть таких цен в областном городе, если он не у моря и если он не... Москва
Гость
7 февраля 2024, 08:01
Хватит , врать! Кому то это выгодно.Экономисту?
Гость
7 февраля 2024, 08:08
Какие следующие поколения, нам бы день простоять, да ночь продержаться...
Гость
7 февраля 2024, 08:10
Так всё-таки там инфляция меньше и кредиты дешевле и ВВП выше и люди из городов не уезжают? Бедный Ярославль! Как грустно!
Гость
7 февраля 2024, 08:14
Эксперту экономисту наверное назло!
Гость
7 февраля 2024, 08:16
И этот эксперД учит студентов?! 🤣
Гость
7 февраля 2024, 08:22
Мужик дело говорит - не надо жить в Нечерноземье, когда полно места в Черноземье... и в Африке полно места - всем хватит...
Гость
7 февраля 2024, 08:28
Не в черноземье, а в чернозёме скорее! Или в подполе!
Гость
7 февраля 2024, 08:27
Вот как раз сейчас только там и жить! )))) 💀🤟🏿
Гость
7 февраля 2024, 08:30
Кто хочет может с «удовольствием» поменяться например на города ближе к СВО - это же юг и чернозёма много! Сажай да ешь!
Гость
7 февраля 2024, 08:39
Как за последнее время!
Гость
7 февраля 2024, 09:17
Вкладывайте в доллары и под подушку а не в квартиры.
Гость
7 февраля 2024, 09:30
это получается что тема трамваев в кучерском переулке совсем ни кого не интересует?
Гость
7 февраля 2024, 09:45
Проблемы друг на друга валятся, все уже про всё забыли.
Гость
7 февраля 2024, 10:21
нА кОЛЕСОВОЙ У сЕМЕЙНОГО мАГНИТА ОПЯТЬ БОЛЬШАЯ ВЫРУБКА ПРЕДСТОИТ. оГОРАЖИВАЮТ ОГРОМНУЮ ТЕРРИТОРИЮ, ВМЕСТО лесополосы будут строить какую-то развлекаловку и парковку.
Гость
7 февраля 2024, 11:14
Да потому что цены уже,как в Москве,и их устанавливают московские риэлтор фирмы
Гость
7 февраля 2024, 12:38
Согласен полностью!
Гость
7 февраля 2024, 12:43
Завещание составляйте. В апреле-мае мобилизация завертит новый маховик истории. Фронтам нужна ротация. Много отказников и раненных.
Гость
7 февраля 2024, 20:03
Потому что цены на жилье стали,как в Москве,..
Гость
8 февраля 2024, 00:57
У нас соседка зарегистрировалась в Новой Москве, чтобы московскую доплату к пенсии получать ежемесячно пенсия плюс 10 тысяч рублей доплата к пенсии , а сама живёт в Ярославле
Гость
8 февраля 2024, 10:55
Все правильно Прохоров говорит. Я квартиру в 2004 купила за 70 000 долларов. И было недорого по рынку, потому что у покупателя горело по срокам.
Могу я ее сейчас продать за эти деньги? Фига с два!
Гость
8 февраля 2024, 11:05
верните комент
Гость
8 февраля 2024, 11:08
я не вижу оснований блокировать мой комментарий
Гость
8 февраля 2024, 11:06
кто- то правду не любит
Гость
8 февраля 2024, 11:11
Опубликуйте комментарий, который я написала. А все остальное- это я к вам, модератор, обращалась
Гость
7 февраля 2024, 08:07
От Ярославля до Москвы близко, город- «Центр Золотого кольца» ! Эксперт не эксперт,))) Его выводы опровергает сама жизнь!
Гость
7 февраля 2024, 08:13
О чем Вы? Москва пошла совсем в другую сторону - посмотрите на карту где сейчас Новая Москва...
Гость
7 февраля 2024, 09:40
И что что она называется столицей ЗК? Что это дает? Эта столица выглядит очень неперспективно . Город в запустении, грязь, зелень вырубается. Исрорические здания в плачевном состоянии. Уже убрали мзображения города с новых купюр. И звпние столицы ЗК вполне может уйти в другой город, например Владимир
Сейчас+2°C
пасмурно, небольшие дожди
ощущается как -2
0 м/c,
745мм 93%Экономист объяснил, почему не стоит покупать квартиру в Ярославле