Спрос снизился по всей стране: аналитики рассказали, что творится на рынке коммерческой недвижимости

В Ярославле снизился спрос на покупку коммерческой недвижимости во втором квартале 2023 года. К такому выводу пришли аналитики сервиса «Авито Недвижимость». По данным сервиса, интерес у покупателей с апреля по июль этого года упал на 18%.

— Эксперты связывают сокращение спроса с сезонными колебаниями, поскольку в мае и июне традиционно снижается деловая активность на рынке коммерческой недвижимости из-за праздников и открытия периода отпусков. За год спрос в Ярославле вырос на 9%, — рассказали аналитики «Авито Недвижимости».

В целом интерес к приобретению зданий за год вырос на 36%, складов и помещений свободного назначения — на 17%, офисов — на 11%. Спрос на торговые площади за год не изменился, на производственные помещения и гостиницы снизился на 3%, на автосервисы — на 5%, на предприятия общепита — на 24%.

Спрос на аренду коммерческих помещений за три месяца в России снизился на 13%. Специалисты также связывают это с сезонностью, по сравнению со II кварталом 2022 года показатель вырос на 6%.

В Ярославле пока бизнес идет, и за минувший год спрос на аренду коммерческой недвижимости увеличился на 9%. При этом выросла и стоимость — на 3%.

— Цены в абсолютных показателях на аренду производственных помещений в России на «Авито Недвижимости» во II квартале 2023 года в среднем выросли на 18% за три месяца и на 7% за год, но в некоторых сегментах есть и снижение. Например, аренда гостиниц подешевела на 53% за квартал и на 29% за год (до 80 тысяч рублей в месяц), складов — на 15% за квартал и на 32% за год (до 16,9 тысячи рублей), у производств — сокращение на 5% за три месяца и рост на 13% за год (до 90 тысяч рублей), — добавили специалисты сервиса.