Земля для многодетных: можно строить дом или дачу

Проект Закона Ярославской области «О внесении изменений в Закон Ярославской области «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» вчера, 22 ноября, был принят депутатами Ярославской областной Думы во втором чтении.

Определены предельные размеры земельных участков и назначение земель. Жители области, имеющие троих и более детей, теперь знают какие именно участки они могут получить в собственность. Соответствующий федеральный закон вступил в силу этим летом. Согласно этому документу, порядок предоставления земельных участков, а также их предельные размеры должны были установить сами субъекты федерации. Согласно новой редакции Земельного кодекса РФ, граждане, имеющие трех и более детей, могут бесплатно получить земельный участок, находящийся в областной или муниципальной собственности. Утвержденный нормативный документ определяет предельные размеры предоставляемой территории, а также ее назначение:

• для индивидуального жилищного строительства, в случае принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, – 0,25 га;

• для ведения личного подсобного хозяйства – 0,4 га;

• для дачного строительства и ведения дачного хозяйства – 0,5 га;

• для огородничества – 0,25 га;

• для садоводства – 0,25 га.

Если многодетные семьи Ярославской области признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, участки предоставляются для индивидуального жилищного строительства. В остальных случаях земля предназначается для дачного строительства, садоводства, огородничества и ведения личного подсобного хозяйства. Однократно по каждому виду. Однако земельный кодекс предполагает однократность получения земельного участка независимо от того, под какие цели он берется. Поэтому большинство семей, в которых растет трое и более ребятишек, хотят получить наделы под индивидуальное жилищное строительство. Причем именно в черте города.

«Мы готовы предоставлять ярославцам земельные участки не только на территории Ярославского муниципального района, но и в других районах области, – сказал губернатор Ярославской области Сергей Вахруков. – Никаких ограничений по регистрации не будет. Понятно, что в центре Ярославля и в густонаселенных районах мы такие участки выделить не сможем. Но возможности для индивидуальной застройки есть – например, в Ченцах».

Перечень участков пока не обнародован. Областные власти планируют опубликовать список земельных участков по каждому муниципальному образованию в ближайшие месяцы.

«Для реализации своего права многодетные родители, независимо от места своей регистрации на территории Ярославской области, могут обратиться в администрацию любого муниципального района или городского округа, на территории которого расположен желаемый участок, – заместитель губернатора Ярославской области Игорь Елфимов. – Участки будут предоставлять в порядке очередности – по дате подачи заявления».

Напомним, размеры выделяемых земельных участков – от четырех до сорока соток. Вопрос с инфраструктурой сейчас прорабатывается. И пока, чтобы снизить социальное напряжение, наделы под садоводство и индивидуальное жилищное строительство собираются предоставлять на тех территориях, в направлении которых планируется дальнейшее развитие муниципальных образований. В тех землях, к которым не надо подводить водопровод, электричество. А как иначе? Для строительства качественных дорог у муниципалитетов обычно не хватает средств. Кроме того, проводить в поле ради одного участка электроэнергию и газ экономически невыгодно. У районных администраций нет средств, чтобы обеспечить коммуникациями все земли. Но если нескольким нуждающимся семьям дадут участки в одном месте, то они даже самостоятельно смогут с поддержкой властей с гораздо меньшими затратами проложить сети.