«В ненадлежащем состоянии»: суд изъял у собственника в Ярославле стариннную мельницу

Решается вопрос о том, чтобы отобрать у частника еще и купеческий дом

23 августа 2023, 18:14 4 909

Старинная мельница находится на улице Смолякова в Ярославле
Источник: Елена Вахрушева

В Ярославле Арбитражный суд принял решение об изъятии у частного собственника старинной мельницы. Шестиэтажное здание на улице Смолякова площадью 2403,6 квадратного метра является объектом культурного наследия местного значения и сейчас принадлежит АО «Ярославский мукомольный завод № 2». С иском об изъятии мельницы и участка под ней площадью 1287 квадратных метров в суд обратился Департамент охраны объектов культурного наследия Ярославской области.

— Объект культурного наследия находится в ненадлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. В значительной части оконных проемов отсутствует остекление. Имеется свободный доступ в здания и на территорию объектов культурного наследия, — озвучили свои претензии в департаменте.

Объект культурного наследия находится в ненадлежащем состоянии
Источник: Елена Вахрушева

При этом, по данным чиновников, никаких мер по сохранению здания собственник не предпринимает. Представители завода в суде пояснили, что 7 декабря 2022 года они заключили договор на разработку проекта по реставрации мельницы и ее приспособлению к современному использованию, а в 2019 году был подписан договор на содержание имущества.

Многие стекла в окнах выбиты
Источник: Елена Вахрушва

— На мероприятия по содержанию соответствующего объекта требуются значительные средства, существенные ограничения на начало строительства накладывают мероприятия по разработке нового проекта зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры города Ярославля). Дополнительно ответчик отметил плачевное состояние объекта культурного наследия на дату его признания таковым, — говорится в материалах суда.

Здание пришло в запустение
Источник: Елена Вахрушева

Суд посчитал, что существует причинно-следственная связь между бездействием ответчика и угрозой сохранности объекта. То есть мукомольный завод нарушил закон об объектах культурного наследия. Мельницу и участок под ней решено изъять для последующей перепродажи.

По данным сервиса «Контур.Фокус», акционерное общество «Ярославский мукомольный завод № 2» было создано 5 февраля 1993 года. Генеральным директором компании числится Александр Реков. Держателем реестра акционеров является московское ООО «Реестр-РН», основной вид деятельности которого — ведение реестра владельцев ценных бумаг. Его учредителем, в свою очередь, является питерское ООО «Рн-Трейд», занимающееся вложениями в ценные бумаги. От него цепочка владельцев ведет к организациям «Росимущество» и «Роснефть».

Также сейчас решается вопрос об изъятии у мукомольного завода еще одного памятника — двухэтажного здания «Дом жилой вологодского купца А. А. Галкина», расположенного рядом с мельницей. Причина аналогичная — отсутствие должного содержания. Заседание по этому делу назначено на 4 сентября.

Купеческий дом тоже собираются изъять у собственника
Источник: Алена Косточкина

Напомним, мы делали несколько материалов об этих памятниках культуры — здании мукомольной мельницы купцов Александра Галкина и Ивана Вахрамеева и дома купца Галкина. Оба здания были построены в 1905–1906 годах. В собственность мукомольного завода они были переданы в 2015 году. В 2019 году было объявлено о планах по застройке территории вокруг памятников. Их самих должны были отреставрировать и приспособить под современные нужды.

Инициаторами застройки выступило всё то же акционерное общество «Ярославский мукомольный завод № 2». Разработчик проекта — архитектурно-строительная компания «Новый дом». Власти даже выдали разрешение на строительство домов. Но срок действия его закончился, а стройка так и не началась. Сейчас территория находится в запустении.

ПО ТЕМЕ