Из-за нового налога жилье в Ярославле подешевеет

С 2016 года налог на недвижимость будет высчитываться, исходя из кадастровой стоимости. Это изменит ситуацию на рынке недвижимости в Ярославле.

Кадастровая стоимость приближена к рыночной. А это значит, что налог на квартиру увеличится в разы. Поэтому владельцы нескольких объектов недвижимости будут стараться продать «лишние» квартиры, офисы, земельные участки.

«Расчет налога, исходя из кадастровой стоимости, отразится на рынке недвижимости, – считает заместитель директора агентства недвижимости «ИНФО» Сергей Скотников. – Те, у кого избыток недвижимости, постараются уменьшить свою налогооблагаемую базу – продать. Спрос будет невелик, поэтому, возможно, продавцы будут предлагать определенные скидки».

Такое положение дел может привести к дальнейшему удешевлению жилья. Новый размер налога рискует не окупиться арендной платой, а дополнительные повышения предложения всегда ведут к удешевлению при равномерном спросе.

О том, чего опасаются эксперты на рынке недвижимости в новом году, читайте в разделе «Дом».