Мало того что не выгодно по налогам (налог на доходы с кадастровой стоимости, не будет налогового вычета, при дальнейшей продаже налог подоходный со стоимости выше 1 млн рублей), так ещё и сделку дарения теоретически можно признать не действительной, а деньги то не вернуть.
Дарственной обычно прикрывают сделку продажи в коммуналке, чтоб не собирать отказ от всех соседей-со собственников. Таких бывает несколько десятков, а отказ у нотариуса тысчонку стоит.
И ни один не написал из горе-юристов,что это сделка мнимая,т.е совершенная с целью прикрыть другую сделку. И признать ее ничтожной можно на раз,два,три!
Не очень понятно, что движет продавца на сделку дарения. Если только то, что квартира меньше 3-х лет у неё в собственности. В ином случае налог с продажи не берется. Или есть ещё какие-то мотивы?
"Если речь идет о собственнике квартиры пожилого возраста, то мы рекомендуем запрашивать у продавца справку о том, что человек способен осознавать суть сделки. Такие документы после прохождения процедуры могут выдать, например в психоневрологическом диспансере».
Оригинал материала: http://chelfin.ru/text/question/900625.html#
Вот она - легендарная купленная диплома в пириходи:-) Такое сказануть может только "очень савсем грамотный юрист". Может быть, наверное, скорее всего, но может и не так.... - это слова не профессионалов, но людей, зарабатывающих на вашей доверчивости. Юрист не должен говорить скользкими фразами, всё предельно чётко и ясно, согласно законодательства РФ.
ВСЕ КОММЕНТАРИИ (40)
Ну вот. Мало того, что деньги за квартиру придется платить, так еще и налогов три шкуры сдерут((
Мало того что не выгодно по налогам (налог на доходы с кадастровой стоимости, не будет налогового вычета, при дальнейшей продаже налог подоходный со стоимости выше 1 млн рублей), так ещё и сделку дарения теоретически можно признать не действительной, а деньги то не вернуть.
Дарственной обычно прикрывают сделку продажи в коммуналке, чтоб не собирать отказ от всех соседей-со собственников. Таких бывает несколько десятков, а отказ у нотариуса тысчонку стоит.
И ни один не написал из горе-юристов,что это сделка мнимая,т.е совершенная с целью прикрыть другую сделку. И признать ее ничтожной можно на раз,два,три!
Вот такие у нас юристы,предлагают как лучше провести аферу)
Ни один из горе-юристов, не написал, почему это невозможно по сути. Договор дарения НЕ МОЖЕТ быть заключен под условием о чем прямо сказано в ГК
Что касается наследников, то они тут не причем. Женщина жива-здорова, и это ее волеизъявление
Оригинал материала: http://dengi.63.ru/text/question/900625.html Видимо вас уволят - очень даже причем, если дети умершего сына - несовершеннолетние
Не очень понятно, что движет продавца на сделку дарения. Если только то, что квартира меньше 3-х лет у неё в собственности. В ином случае налог с продажи не берется. Или есть ещё какие-то мотивы?
"Если речь идет о собственнике квартиры пожилого возраста, то мы рекомендуем запрашивать у продавца справку о том, что человек способен осознавать суть сделки. Такие документы после прохождения процедуры могут выдать, например в психоневрологическом диспансере».
Оригинал материала: http://chelfin.ru/text/question/900625.html#
Вот она - легендарная купленная диплома в пириходи:-) Такое сказануть может только "очень савсем грамотный юрист". Может быть, наверное, скорее всего, но может и не так.... - это слова не профессионалов, но людей, зарабатывающих на вашей доверчивости. Юрист не должен говорить скользкими фразами, всё предельно чётко и ясно, согласно законодательства РФ.
А если титул застраховать после перехода права собственности? Не всякая страховая конечно за это возьмётся, но всё же.
друзья, не спорьте - в судах бардак и коррупцыя - там что будет- неизвестно!