Впихнут кварталы с 18-этажками: в Ярославле собираются расширить микрорайон Сокол

В Ярославле собираются развернуть новое строительство в микрорайоне Сокол во Фрунзенском районе. Участок, где должны появиться новые дома, находится между проспектом Фрунзе, улицами Чернопрудной и Бурмакинской. Сейчас проект планировки и межевания этой территории выставили на общественные обсуждения.

Инициатором проекта стала компания ООО «Специализированный застройщик "Ренессанс"». На участке, о котором идет речь, уже есть дома высотой до 17 этажей. Строить здания выше пока не позволяют Правила землепользования и застройки Ярославля. Застройщик же выступил с предложением об увеличении этажности на части территории до 18 этажей.

— На данный момент в границах проектируемой территории располагается преимущественно застройка высотной этажности (до 17 этажей): многоквартирные дома со встроенно-пристроенными объектами социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также отдельно стоящие объекты питания, здания торгового назначения, медицинские центры, инженерные сооружения, объекты придорожного сервиса, детский сад № 39, средняя школа № 91. Западная и юго-западная части рассматриваемой территории в настоящее время не имеет структурированной комплексной застройки, она представлена отдельно стоящими высотными многоквартирными домами и свободными от застройки земельными участками. Проектом планировки предлагается сформировать вдоль улицы Бурмакинской два жилых квартала периметральной застройки, которые создадут единую градостроительную концепцию микрорайона, — говорится в проекте.

Предполагается, что в новых микрорайонах появятся дома от 9 до 18 этажей. Также здесь обещают обустроить газоны, клумбы, дополнительные спортивные и детские площадки, магазины. Также здесь предусмотрели место для строительства нового садика на 190 мест. Пока же, по мнению проектировщиков, жильцы новостроек смогут воспользоваться услугами существующего садика № 39, школы № 91, клинической больницы № 2. В центре квартала появятся многоуровневые крытые паркинги на 477 мест.

Предполагается, что новые дома построят в течение ближайших пяти лет.

Общественные обсуждения стартуют на сайте мэрии 16 января и продлятся до 22 января. Также предложения и замечания горожан по проекту примут в департаменте градостроительства (Революционный проезд, дом 6).

Напомним, власти Ярославля задумали большой проект реконструкции территории Красноперекопского района и части Кировского. Речь идет об участке между берегом Которосли, Комсомольской площадью, улицами Будкина, Семашко, 8-го Марта, Красноперекопской, Калмыковых, Бахвалова в Красноперекопском районе и улицей Магистральной в Кировском районе. Площадь территории — 62 гектара. Здесь планируют строительство новых зданий и реконструкцию существующих. В исторических зданиях хотят разместить гостиницы, выставочные здания, магазины.