Дома могут рухнуть: спасайся кто может

Жильцам домов № 27 и 33 по проспекту Октября пришлось покинуть свои квартиры из-за угрозы обрушения стен. Задолго до этого в аварийных домах со стен отваливались куски штукатурки, а в стенах появились дыры.

Жильцы получили уведомления о том, что им необходимо покинуть квартиры из-за аварийного состояния домов. Километры письменных обращений ярославцы направили в управляющую компанию и районную администрацию. Девочке, живущей в доме №27, в начале апреля на голову упал кусок штукатурки. Итог: сотрясение мозга. Этот дом построен еще в 30-е годы прошлого века, крыша пришла в негодность, в квартиры текут потоки грязной воды, а оконные рамы выпадают из стен и держатся «на честном слове».

«Мы привлекли специализированную организацию «Гелиос», которая провела инструментальное обследование, – сказала главный инженер «Управляющей организации Кировского района» Алена Екатеринчук. – Выяснилось, что существует угроза обрушения стены».

Те же проблемы и в доме №33 – часть кирпичной кладки здесь разрушилась. А в ходе экспертизы были выявлены пустоты в стене. Впереди дополнительные обследования здания. Сложная ситуация также в домах №31 и 29.

При этом вопрос с ремонтом остается в подвешенном состоянии. Его необходимость даже не обсуждается, а вот за чей счет дом будут приводить в нормальное состояние – пока неизвестно. То, что работы не будут производиться за счет горбюджета – абсолютно точно. Мэрия поручила администрации Кировского района провести собрание собственников в домах № 27, 33, 29 и 31 на предмет проведения капитального ремонта за их счет. Но власти сомневаются, что собственники захотят платить за капремонт.

«Городские власти не имеют права финансировать капитальный ремонт жилья, у которого есть собственники, – поясняет директор ДГХ мэрии Ярославля Николай Степанов. – Ситуация там еще не чрезвычайная, но уже во многом аварийная. Рассматривается возможность привлечения инвестора для решения вопроса по расселению дома №27 или всех четырех домов».

Напомним, 31 января этого года в доме №5 по тому же проспекту Октября обрушилась часть кирпичной стены второго этажа. К счастью, тогда обошлось без пострадавших. В квартире, над которой осыпалась кладка, никто не жил. Этот двухэтажный кирпичный дом был построен в 1893 году. С марта 2011 года с торцов здания на уровне второго этажа началось отслоение штукатурного слоя и частичное разрушение кирпичной кладки. Стропильная система и перекрытия верхнего этажа находились в аварийном состоянии. И это – обыденная картина. Всю весну в Ярославской области не выдерживали снежных масс и рушились крыши домов, крошились фасады.

«На мой взгляд, нужно провести полную инвентаризацию жилищного хозяйства Ярославской области, и реально определиться: сколько же у нас домов находится в аварийном состоянии, сколько можно отремонтировать, а какие проще снести. Ремонтировать аварийный дом – это бесполезная трата сил и денег», – уверен председатель ассоциации собственников жилья «Ярославия» Альфир Бакиров.

Расселение таких домов по-прежнему движется слишком медленно. При этом ежегодный прирост аварийного жилья в Ярославской области – порядка 30–40 тысяч квадратных метров.

В ближайшие три года правительство региона направит 4,735 млрд рублей на расселение аварийного жилья. Более 1,5 млрд рублей будут выделены из федерального бюджета.