В Ярославле выставили на продажу торговый центр в самом крупном районе. Сколько за него просят

В Ярославле выставили на продажу торговый центр «Яркий» в Заволжском районе Ярославля. За здание на проспекте Машиностроителей, 30/18 просят 600 миллионов рублей.

Площадь торгового центра — 23 тысячи 842 квадратных метра. Продажей занимается московская компания YOUKON. Объявление выставили на платформе «Авито».

— Объект представляет собой готовый арендный бизнес с подтвержденной окупаемостью в 6 лет, — говорится в объявлении.

Среди плюсов торгового центра указывают выгодное расположение, уникальную концепцию «Яркого», ориентированного на семейный отдых и шопинг, широкий выбор магазинов в торговой галерее, привлекательных якорных арендаторов, высокую проходимость и другое.

В разговоре с корреспондентом 76.RU представитель компании YOUKON сообщил, что 90% площадей сдаются по договорам долгосрочной аренды.

— Инвестиционные преимущества: доходность 13%. Обеспечение стабильного денежного потока и эффективной работы инвестиционного капитала. ТРЦ функционирует, имеет постоянных арендаторов, что существенно минимизирует инвестиционные риски. Перспективы увеличения выручки и привлечения новых арендаторов благодаря выгодному расположению и развитой инфраструктуре, — говорится в объявлении.