RU76
Погода

Сейчас+20°C

Сейчас в Ярославле

Погода+20°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +20

3 м/c,

ю-з.

744мм 78%
Подробнее
USD 82,63
EUR 89,09
Недвижимость Земельные участки: разбираемся в границах

Земельные участки: разбираемся в границах

Этот материал будет полезен тем, кто планирует продавать или покупать земельные участки. Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области отвечают на самые важные вопросы о границах земельных участков.

Вопрос 1. Хотим купить землю, но у собственников есть на участок только свидетельство о регистрации права, границы не установлены. Можно ли купить такой земельный участок? Не будет ли проблем в дальнейшем?

«Купить такой участок можно, но необходимо будет самостоятельно уточнять его границы во избежание дальнейших споров или наложения границ с соседними земельными участками», – уточняет заместитель начальника отдела кадастрового учета №2 Кадастровой палаты по Челябинской области Людмила Гайнутдинова.

Вопрос 2. У нас в собственности есть гараж. Хотим зарегистрировать право на земельный участок под гаражом, но выяснилось, что его границы пересекаются с участками соседних гаражей. Каков порядок уточнения границ в таких случаях?

«В данном случае уточнить границы земельного участка можно двумя способами. Первый способ: соседям следует договориться между собой о переносе границ участков. Для этого необходимо заказать кадастровые работы, итогом которых станет подготовленный кадастровым инженером межевой план об исправлении кадастровой ошибки. Далее необходимо подать заявление в Кадастровую палату по Челябинской области для внесения новых сведений о границах земельных участков в государственный кадастр недвижимости (ГКН). Когда сведения будут внесены в ГКН, участок можно будет продать. Второй способ разрешения земельного спора – в судебном порядке», – говорит Людмила Гайнутдинова.

Вопрос 3. Соседи провели межевание земельного участка, на котором расположен дом на двух хозяев, захватив часть придомовой территории, не согласовав данную процедуру со вторым собственником части дома. Как узнать, где проходят границы соседнего земельного участка и его конфигурации?

«Узнать конфигурацию и границы земельного участка можно с помощью сервиса Публичная кадастровая карта на сайте Росреестра. Также при необходимости можно заказать кадастровую выписку на данный земельный участок. Если разногласия не будут урегулированы, следует обратиться в прокуратуру или отдел государственного муниципального контроля администрации города», – уточнили в территориальном отделе №9 Кадастровой палаты по Челябинской области.

Ольга Белова

Фото с сайта Shutterstock.com

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
ТОП 5
Мнение
Почему лучше успеть оформить загранпаспорт до 1 июля и как это сделать — советует юрист
Дмитрий Дерен
адвокат
Мнение
«Это страшный сон»: ярославец откровенно рассказал о плюсах и минусах отдыха в Турции
Егор Лешкин
Путешественник
Мнение
«Им без разницы, откуда прыгать»: ветеринар — о выпадении кошек из окон и стоимости их лечения
Алена Ситникова
Ветеринарный фельдшер
Мнение
По дороге чуть не задушила жаба: во сколько россиянам обойдется путь по платным трассам к Черному морю
Диана Храмцова
выпускающий редактор MSK1.RU
Мнение
Как в России в 90-е: гражданка Турции — о стремительном росте цен в ее стране и потере статуса бюджетного курорта
Анна Фархоманд
Рекомендуем