Аренда жилья в Ярославле: обзор цен по районам

В Ярославле открывается сезон охоты на съемные квартиры. Представляем обзор цен по районам города. Стоимость арендного жилья в городе падает, желающие снять квартиру могут выбирать среди большого количества предложений

«С приходом кризиса цены упали в среднем на 2-3 тысячи за квартиру, – рассказывает менеджер по аренде Татьяна Трубникова. – Это легко объяснимо: покупательская способность населения снижается, предложение превышает спрос. Клиенты выбирают современный интерьер, квартиры с бытовой техникой. "Бабушкины" квартиры сейчас не востребованы. К тому же сейчас наметилась тенденция: чтобы платить меньше, арендосъемщики готовы к переезду из одного района в другой».

По данным аналитика ГК «Метро» Анастасии Голлай, в первом полугодии 2016 года средняя стоимость аренды квартиры в Ярославле составила 12-12,5 тыс. рублей в месяц. Средняя стоимость аренды однушки – 10-10,5 тыс. руб. в месяц, в прошлом году в среднем снять однушку стоило на 500 руб. в месяц дороже Аренда двухкомнатной квартиры в среднем обойдется в 13-14 тыс. руб., снижения практически нет по сравнению с прошлым годом. Аренда трехкомнатной квартиры обойдется в 21,5-22,5 тыс. рублей в месяц, это единственный сегмент, продемонстрировавший рост цен, в среднем на 10%. «Аренда квартир в центральных районах обойдется в среднем на 50-60% дороже, чем в спальных», - рассказывает аналитик.

Анастасия Голлай представляет вашему вниманию рейтинг районов по цене съемного жилья. Первое место: Кировский район. Самым дорогим с точки зрения аренды квартир ожидаемо является Кировский район, средний ценник здесь

18,5-19,5 тысяч рублей. Второе место: Ленинский район. Аренда квартир в среднем обойдется в 13-13,5 тыс. руб. Третье место: Красноперекопский и Фрунзенский районы. Цены сопоставимы и в среднем составляют 11,5-12 тыс. руб. в месяц. Четвертое место: Дзержинский и Заволжский районы. Самые низкие арендные ставки характерны для этих районов, в среднем 10-10,5 тыс. руб. «Примерно половина квартир сдается с включенными в стоимость аренды

коммунальными услугами (за исключением счетчиков), - продолжает Анастасия Голлай. - И почти столько же с коммунальными услугами оплачиваемыми сверх арендной платы».

Активно арендой квартир летом интересуются студенты. Наиболее востребованными у студентов районами можно назвать Кировский и Ленинский районы, Нефтестрой. В них расположены крупные университеты города. В их жилом фонде преобладают панельные дома 60-90-х годов, кирпичные дома 70-х годов. В зависимости от наличия ремонта в квартире, мебели, бытовой техники и определенных условий проживания стоимость может доходить до 30

тысяч рублей в месяц. Чтобы сэкономить, студентам можно снимать квартиру на двоих или даже на троих человек. Что касается аренды комнат, то в среднем по городу она обойдется в пять тысяч рублей в месяц. Самые дешевые – 3500.

Найти наиболее удобное предложение вы можете на нашем портале недвижимости N1.ru.

Елизавета Костишина

Фото с сайта Shutterstock.com, специально для N1.RU