Приобретение жилья – дело ответственное. Решение о покупке квартиры обычно созревает долго, покупатель внимательно и придирчиво выбирает район своего будущего проживания, окружающую инфраструктуру, планировки квартир, изучает будущих соседей. Важнейшая составляющая выбора – изучение застройщика, его репутации, надежности и тех финансовых механизмов, которые он предлагает. Подчас этот выбор бывает сложней, чем поиск подходящей квартиры.
Микрорайон «Яблоневый посад» в Дзержинском районе Ярославля пользуется заслуженным признанием не только в ярославском регионе, но и за его пределами. Новое жилье здесь покупают как ярославцы, так и жители Вологодской, Архангельской, Мурманской областей, Республики Коми и других российских регионов. Даже в наше непростое время квартиры в новостройках «Яблоневого посада» пользуются устойчивым спросом. Важную роль в этом играет то, что застройщик микрорайона – проектно-строительное предприятие «Экспресс», которое входит в Группу компаний «КОРТРОС», ведет гибкую ценовую политику и предлагает будущим покупателям самые разные финансовые механизмы, способные облегчить совершение дорогостоящей, но приятной покупки.
1. Покупатель квартиры в «Яблоневом посаде» может воспользоваться ипотечными программами целого ряда банков, в которых застройщик прошел аккредитацию и подписал соглашения о партнерстве. Среди таких банков-партнеров – Сбербанк, «ВТБ24», «Промсвязьбанк», «Банк Москвы», «Россельхозбанк», «Банк Возрождение», «Росинтербанк» и другие ведущие кредитные организации страны (полный перечень можно узнать на сайте Yarposad.ru или в офисе продаж ПСП «Экспресс»). Для каждого из банков застройщик имеет полный сформированный пакет документов, необходимый для подачи заявки на выдачу кредита. Покупателю остается подготовить и предоставить в банк личные документы. Если же выбранный клиентом банк еще не является партнером компании-застройщика, сотрудники отдела продаж бесплатно подготовят пакет необходимых документов.
В качестве дополнительного сервиса менеджеры отдела продаж помогут заполнить заявку на ипотечный кредит по форме банка, выбранного покупателем, и направят ее в этот банк на рассмотрение. Это упростит для покупателя процесс одобрения и ускорит его.
2. ПСП «Экспресс» сотрудничает с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), благодаря сотрудничеству покупатель имеет возможность оформить ипотечный кредит прямо у застройщика. В этом случае сертифицированный специалист компании соберет и оформит всю необходимую документацию, а затем передаст пакет документов в АИЖК для оценки рисков и принятия решения о выдаче кредита. Фактически эта схема представляет собой «службу одного окна». Покупатели жилья, которые планируют воспользоваться новой возможностью, могут рассчитывать на минимальные итоговые ипотечные ставки на уровне до 12% годовых. Предусмотрены программой и понижающие коэффициенты для отдельных категорий граждан: для многодетных семей ставка составит 11,5%, а для работников военно-промышленного комплекса она установлена на уровне 11,75%. Дополнительным преимуществом ипотечного кредитования через Агентство является отсутствие требования страховать жизнь, что выгодно отличает это от условий других банков.
3. Застройщик предусмотрел для желающих приобрести квартиру в строящемся доме микрорайона «Яблоневый посад» возможность рассрочки платежа. При внесении первоначального взноса от 30% стоимости квартиры покупатель получает возможность заплатить оставшуюся часть суммы до окончания строительства без начисления каких-либо процентов.
4. При покупке квартиры в «Яблоневом посаде», как и любой другой квартиры, покупатель может воспользоваться средствами материнского капитала. Сейчас это особенно выгодно, поскольку уровень цен на квартиры в новостройках микрорайона остается прежним, а материнский капитал в условиях высокой инфляции со временем теряет свою покупательную способность. Напомним, что в 2016 году размер материнского капитала не был проиндексирован и составляет сегодня 453 026 рублей.
5. Застройщик сформировал гибкую систему стоимости квартир в «Яблоневом посаде» в зависимости от этапа строительства. Например, уже сегодня можно приобрести квартиры в жилом корпусе «Богатырь», строительство которого было начато в апреле 2016 года, со скидкой до 150 тыс. рублей. В дальнейшем, по мере возведения дома, цена будет увеличиваться и достигнет своего максимума после ввода его в эксплуатацию.
6. Для потенциальных покупателей жилья в «Яблоневом посаде» застройщик регулярно предлагает специальные условия и акции на покупку квартир. Так, при покупке квартир в 18-м корпусе микрорайона, который готовится к сдаче в самое ближайшее время, сегодня предлагается скидка в размере 50 тыс. рублей для однокомнатных квартир и 100 тыс. рублей для двухкомнатных квартир.
Подробную информацию об условиях покупки в микрорайоне «Яблоневый посад», предлагаемых программах ипотечного кредитования и специальных акциях, можно получить в отделе продаж Проектно-строительного предприятия «Экспресс» по адресу: г. Ярославль, ул. Рыбинская, 46, или по телефону (4852) 593-793.
