244 комментария к публикации Покупка валюты предпочтительней квартиры
3 сент 2015 в 07:40
Данный совет возможно позволит потерять меньше при покупке валюты, чем при приобретении недвижимости. От "эксперта" хотелось бы получить совет как хотя бы сохранить свои сбережения, а лучше бы их приумножить.
Если валюта это рулетка, хотя надо быть совсем тупым чтобы не понимать элементарные предпосылки для колебания курсов в ту или иную сторону, то вЛОШение средств в бетонометры в настоящий момент и в ближайшей перспективе - это чистой воды ид**тизм и получение убытка, а никак не сохранение и уж точно не приумножение средств. Хотя на сегодняшний день горепокупателей недвижимости уже почти не осталось - часть людей прозрела и осознала нецелесообразность покупки кирпичей, а большая часть просто лишилась финансовых средств и возможностей их привлечения на продолжительное время, может 2-3года, а может и больше. Для самых консервативных и боязливых есть традиционный рублевый банковский депозит - хоть какая-то компенсация инфляции. Главное не размещать более 1,4 млн в одном банке на одно физ. лицо и будет вам гарантированное счастье. Если у вас конечно имеются эти 1,4 млн ;))
Странное, мягкое говоря, мнение. Если есть сбережения, позволяющие купить квартиру, то надо ее покупать. Через пару-тройку лет стоимость квадратного метра вернется на прежний уровень и будет счастье тем, кто купил недвижимость сейчас, на спаде рынка. А до тех пор можно обеспечить себе дополнительный доход, сдавая ее в аренду.
Пожалуй соглашусь с ростовчанином. Перспектова вложения в м2 туманна. Сдача в аренду хлопотна, да и не превысит доход от депозита. Последующая продажа, по истечении 3-5лет, тоже вариант не очень, много воды утечёт и не факт, что своё возвратишь. У меня, честно говоря, в своей фирме , в оборотке. А так, да, депозит в рублях и валюте.
Валюта в нынешнее время рискованный актив. Вот примут закон об ограничении хождения иностранной валюты. Или введут принудительный жесткий курс. Или заморозят депозиты. С недвижимостью все-таки понадежнее.
Шож как дети то малые!
хеджировацо надо! бетон, валюта, рубли + золтце немного или палладий.
хотя если меньше хотяб полутора лямов, то и парица не надо)
В 1998-1999 г.г. квадратный метр жилья в Челябинске стоил 150$ , всё идет к тому что цены вернуться к этим уровням, с учётом долларовой инфляции, (к тому же это "красная цена" за метр в таком грязном, с точки зрения экологии городе ).
Сдача в аренду было 15000 однушка стало 10000. 2000000:100*10=200 000 по вкладу; внаем если все ок 120 000. Итого примерно в 2 раза вклад выгоднее... Хотя 1991 год можно вспомнить или 1917 100 % гарантии нету...
Хм, всегда думал, что деньги нужны для того чтобы их тратить а не копить. Нужен авто - пошел купил, нужны носки - пошел купил. Ничего не нужно - махнул в кругосветку. А если наступит некий черный день, то нет гарантий что сохранятся любые вложения. Все ведь помнят про деноминации, распад ссср, раскулачивание...
спорные рассуждения. 1. на мой взгляд, сейчас самой время улучшить свою квартиру. цены в долларах низки, как 15 лет назад. просто кризис перепроизводства в строительстве. квартиры в кирпичных домах, думаю, продаются ниже текущей себестоимости. 2. по коммерческой недвиге начали появляться демпинговые предложения - банки выставляют залоги. естественно, речь не о покупках на последние деньги
Куда пропали ежемесячные отчеты на 161.ру от "акул" рынка ростовской недвижимости? Уже больше полугода тишина? Давно хочу выйти из валютных сбережений и прикупить разлетающихся как горячие пирожки и постоянно растущих в цене ростовских бетонометров. Не хватает последнего толчка - ангажированного зомбиотчета от ростовских "риэлтеров" о "радужных" перспективах инвестиций в кирпичи :))) Только на их "авторитет" и "профессионализм"надеюсь и уповаю :)))
Цена кв.м. вторичного жилья- такая же как в 2013 году. Поэтому вкладываться в кв.м.- как в инвестирование денег- не стоит. НО если у вас денег не так много, и вы просто хотите их сохранить, то конечно, лучше купить недвижку. Пить, есть не просит, сдать приличным людям, чтобы оплачивали коммуналку и присматривали, всегда можно.
Недвижимость это штука локальная, она зависит от региона, сколько жилья строится, экономический уровень региона, перспективы и т.п. Здесь нет универсального подхода.
Ниже себестоимости,только корабли больше 100м2 продадут,еще полгода попурхаются и заморозят половину строек,так что берите под сдачу в этом году,а со вторичкой наш уважаемый народец,который на цене сидит и не дергается,пролетел уже раза три,видимо этого не заметив
Господа размещайте денежные средства в недвижимость, в валюту, в инвестиционные программы на 3 года, В медицину (самое время вложиться и проверять свое здоровье в лучших клиниках) у кого немного деньжат вклад в банке можно % получать ежемесячно
покупай сейчас доллар по 67.70р боковой тренд как раз для лохов, а потом мы у вас купим его по 45- 47рублей, и снова вам продадим по 81-83рубля... Бери, мы ждем тебя!
Вот запарка(тут надо думать,мозг напрягать) у тех кто большие деньги наворовал (накопить можно только опять ворованные,бабушки не в счет),пусть мягче не трудовым путем добыли,а остальная часть,а это 90% ,населения не парится,просто выживает в нашем ,не знаю даже как назвать,государстве.
судя по коментам все такие богатые,не знают куда милионы вложить,мы с женой кое как 20 т.рублей скопили(хотя оба работаем),живем на съемной,и ведь тоже как и вам миллионерам хочется как то сохранить эту двацатку,ведь не легким трудом заработана,может кто посоветует что купить чтоб последние деньги в одно прекрасное утро фантиками не стали? заранее благодарен
Страна Вселенского маразма! Уж сколько раз за 25 лет бардака многочисленные банки, инвестконторы и прислуживающие им "эксперты" нагло и тупо кидали миллионы людей на деньги, но опять, вновь и вновь тлеют разговоры о "выгодах" депозита, ювелирки и прочей низколиквидной дребедени. За полтора года 1 ком. кв. в Самаре подешевела с 60 тыс. долларов (1 млн. 800 тыс. руб.) до 30 (2 млн. руб.). Вдвое. Казалось бы, истина очевидна, спорить не о чем. Но тут люди собираются валюту чуть ли не в сырой земле хранить))) А посему, их вывод - ... депозиты, недвижимость, ювелирка! Страна Вселенского маразма!
Каша какая-то. Но читать интересно. Столько мнений!!!!!!!! Думаю так. 1.Есть люди, которым надо жилье,нет денег. 2. Есть люди которым надо жилье, есть деньги, но хочется халявы. 3. Есть люди у которых есть жилье + некая сумма. 4. Есть люди-тролли.
Мы храним сбережения в 4 банках, на рублевых и валютных вкладах, нашли где самый большой процент. Успели зафиксить еще в феврале в одном банке под 18% годовых (с капитализацией около 20%). С недвижимостью не хочется заморачиваться пока что, да и менее выгодно это будет. Хотелось бы в свой бизнес вложить или готовый приобрести, но как то страшновато..бизнес все таки дело рисковое.. Думаю еще как вариант можно сайт раскрученный приобрести и получать пассивный доход.
Александр, 20тыс сложно инвестировать. Покупка сахара исключена. Однозначно. Ваша цель сегодня накопить деньги на первоначальный взнос покупки жилья по ипотеке. Я понимаю, цель далекая, но Вы же не собираетесь всю жизнь жить на съемной. Главное ставить реальные цели. Покупка собственной квартиры абсолютно реальная цель. Только для достижения этой цели нужно время. А деньги положите в банк, на депозит. Можно купить студию. И сдать в аренду. Образно говоря, 20 тыс. это часть Вашего первоначального взноса на квартиру. И еще. Все всегда начинали с малого. В принципе все просто. Уменьшить расходы, увеличить доходы. Главное быть на правильном пути.
Интересно что люди повелись на просьбу Александра о размещении 20т.р. Да и советы умные, типа 50/50, депозит в рублях и валюте, квартира в ипотеку. Совет Александру такой: продай комп, закончи курсы сварщиков, экскаваторщика или ещё какие и иди зарабатывай деньги. Почитаешь тут народец и понимаешь,что растёт поколение халявщиков, всем только дивиденты нужны.
в 2008 -2009 годах недвижка просела на 25-30%, все почему-то об этом забыли.
Нефть кстати тоже опускалась до границ коридора 40$.
Все веселье еще впереди, причин для вселенской радости нет.
Но и быть рабом "путинской стабильности" не хочу
инвестировать свои деньги в недвижимость-не советую.
Первое, в 2016 году налог будет зависеть от кадастровой стоимости.2.уже нельзя будет указать в договоре купли-продаже цену,ниже кадастровой,даже если Вы пожелаете продать квартиру ниже цены кадастровой,платить будете 13 процентов с разницы цены по кадастру и вашей.3.увеличен срок до 5 лет на безналоговый вычет . думайте сами,решайте сами и вспомните когда доллар стоил 6 р
Недвижимость должна стоить не больше чем плата за ее аренду на протяжении 10 лет. Цена обслуживания – налоги, коммуналка, ремонт – все должно быть в пределах 10% арендных платежей.
Концептуально квартира и валюта это разные вложения. Если ваш горизонт инвестирования короток, тогда берите валюту, если целеполагание основано на надежных источниках дохода в долгосрочной перспективе, берите квартиру. Не забывайте, что доллары так стоят лишь потому, что мир думает что им можно доверять, на самом деле бумага ничего не стоит, в отличие от недвижимости.
Данный совет возможно позволит потерять меньше при покупке валюты, чем при приобретении недвижимости. От "эксперта" хотелось бы получить совет как хотя бы сохранить свои сбережения, а лучше бы их приумножить.
Раскажите это купившим $ по 82р, особенно тем ,кто сдал потом на падении по 50р. Валюта сейчас та-же рулетка, нефть подорожает и привет накоплениям.
Очередной эксперт
Если валюта это рулетка, хотя надо быть совсем тупым чтобы не понимать элементарные предпосылки для колебания курсов в ту или иную сторону, то вЛОШение средств в бетонометры в настоящий момент и в ближайшей перспективе - это чистой воды ид**тизм и получение убытка, а никак не сохранение и уж точно не приумножение средств. Хотя на сегодняшний день горепокупателей недвижимости уже почти не осталось - часть людей прозрела и осознала нецелесообразность покупки кирпичей, а большая часть просто лишилась финансовых средств и возможностей их привлечения на продолжительное время, может 2-3года, а может и больше. Для самых консервативных и боязливых есть традиционный рублевый банковский депозит - хоть какая-то компенсация инфляции. Главное не размещать более 1,4 млн в одном банке на одно физ. лицо и будет вам гарантированное счастье. Если у вас конечно имеются эти 1,4 млн ;))
Странное, мягкое говоря, мнение. Если есть сбережения, позволяющие купить квартиру, то надо ее покупать. Через пару-тройку лет стоимость квадратного метра вернется на прежний уровень и будет счастье тем, кто купил недвижимость сейчас, на спаде рынка. А до тех пор можно обеспечить себе дополнительный доход, сдавая ее в аренду.
Пожалуй соглашусь с ростовчанином. Перспектова вложения в м2 туманна. Сдача в аренду хлопотна, да и не превысит доход от депозита. Последующая продажа, по истечении 3-5лет, тоже вариант не очень, много воды утечёт и не факт, что своё возвратишь. У меня, честно говоря, в своей фирме , в оборотке. А так, да, депозит в рублях и валюте.
Валюта в нынешнее время рискованный актив. Вот примут закон об ограничении хождения иностранной валюты. Или введут принудительный жесткий курс. Или заморозят депозиты. С недвижимостью все-таки понадежнее.
Шож как дети то малые!
хеджировацо надо! бетон, валюта, рубли + золтце немного или палладий.
хотя если меньше хотяб полутора лямов, то и парица не надо)
В 1998-1999 г.г. квадратный метр жилья в Челябинске стоил 150$ , всё идет к тому что цены вернуться к этим уровням, с учётом долларовой инфляции, (к тому же это "красная цена" за метр в таком грязном, с точки зрения экологии городе ).
Сдача в аренду было 15000 однушка стало 10000. 2000000:100*10=200 000 по вкладу; внаем если все ок 120 000. Итого примерно в 2 раза вклад выгоднее... Хотя 1991 год можно вспомнить или 1917 100 % гарантии нету...
Хм, всегда думал, что деньги нужны для того чтобы их тратить а не копить. Нужен авто - пошел купил, нужны носки - пошел купил. Ничего не нужно - махнул в кругосветку. А если наступит некий черный день, то нет гарантий что сохранятся любые вложения. Все ведь помнят про деноминации, распад ссср, раскулачивание...
спорные рассуждения. 1. на мой взгляд, сейчас самой время улучшить свою квартиру. цены в долларах низки, как 15 лет назад. просто кризис перепроизводства в строительстве. квартиры в кирпичных домах, думаю, продаются ниже текущей себестоимости. 2. по коммерческой недвиге начали появляться демпинговые предложения - банки выставляют залоги. естественно, речь не о покупках на последние деньги
Господа, смотрите правде в глаза. У рубля нет дна. А Вы бы купили квартиру в Венесуэле? Дешево, очень дешево.
Куда пропали ежемесячные отчеты на 161.ру от "акул" рынка ростовской недвижимости? Уже больше полугода тишина? Давно хочу выйти из валютных сбережений и прикупить разлетающихся как горячие пирожки и постоянно растущих в цене ростовских бетонометров. Не хватает последнего толчка - ангажированного зомбиотчета от ростовских "риэлтеров" о "радужных" перспективах инвестиций в кирпичи :))) Только на их "авторитет" и "профессионализм"надеюсь и уповаю :)))
Цена кв.м. вторичного жилья- такая же как в 2013 году. Поэтому вкладываться в кв.м.- как в инвестирование денег- не стоит. НО если у вас денег не так много, и вы просто хотите их сохранить, то конечно, лучше купить недвижку. Пить, есть не просит, сдать приличным людям, чтобы оплачивали коммуналку и присматривали, всегда можно.
Недвижимость это штука локальная, она зависит от региона, сколько жилья строится, экономический уровень региона, перспективы и т.п. Здесь нет универсального подхода.
Ниже себестоимости,только корабли больше 100м2 продадут,еще полгода попурхаются и заморозят половину строек,так что берите под сдачу в этом году,а со вторичкой наш уважаемый народец,который на цене сидит и не дергается,пролетел уже раза три,видимо этого не заметив
Господа размещайте денежные средства в недвижимость, в валюту, в инвестиционные программы на 3 года, В медицину (самое время вложиться и проверять свое здоровье в лучших клиниках) у кого немного деньжат вклад в банке можно % получать ежемесячно
покупай сейчас доллар по 67.70р боковой тренд как раз для лохов, а потом мы у вас купим его по 45- 47рублей, и снова вам продадим по 81-83рубля... Бери, мы ждем тебя!
опрос неверный... нужно было дать выбрать два или три варианта ответа... потому как грамотный инвестор все яйца в одну корзину не кладет!
Вот запарка(тут надо думать,мозг напрягать) у тех кто большие деньги наворовал (накопить можно только опять ворованные,бабушки не в счет),пусть мягче не трудовым путем добыли,а остальная часть,а это 90% ,населения не парится,просто выживает в нашем ,не знаю даже как назвать,государстве.
иксперт вещаит
судя по коментам все такие богатые,не знают куда милионы вложить,мы с женой кое как 20 т.рублей скопили(хотя оба работаем),живем на съемной,и ведь тоже как и вам миллионерам хочется как то сохранить эту двацатку,ведь не легким трудом заработана,может кто посоветует что купить чтоб последние деньги в одно прекрасное утро фантиками не стали? заранее благодарен
С вкладами в банках тоже не все так просто. Подробности можно прочитать про историю с вкладчиками Волго-камского банка в Самаре.
Страна Вселенского маразма! Уж сколько раз за 25 лет бардака многочисленные банки, инвестконторы и прислуживающие им "эксперты" нагло и тупо кидали миллионы людей на деньги, но опять, вновь и вновь тлеют разговоры о "выгодах" депозита, ювелирки и прочей низколиквидной дребедени. За полтора года 1 ком. кв. в Самаре подешевела с 60 тыс. долларов (1 млн. 800 тыс. руб.) до 30 (2 млн. руб.). Вдвое. Казалось бы, истина очевидна, спорить не о чем. Но тут люди собираются валюту чуть ли не в сырой земле хранить))) А посему, их вывод - ... депозиты, недвижимость, ювелирка! Страна Вселенского маразма!
Каша какая-то. Но читать интересно. Столько мнений!!!!!!!! Думаю так. 1.Есть люди, которым надо жилье,нет денег. 2. Есть люди которым надо жилье, есть деньги, но хочется халявы. 3. Есть люди у которых есть жилье + некая сумма. 4. Есть люди-тролли.
Мы храним сбережения в 4 банках, на рублевых и валютных вкладах, нашли где самый большой процент. Успели зафиксить еще в феврале в одном банке под 18% годовых (с капитализацией около 20%). С недвижимостью не хочется заморачиваться пока что, да и менее выгодно это будет. Хотелось бы в свой бизнес вложить или готовый приобрести, но как то страшновато..бизнес все таки дело рисковое.. Думаю еще как вариант можно сайт раскрученный приобрести и получать пассивный доход.
Александр, 20тыс сложно инвестировать. Покупка сахара исключена. Однозначно. Ваша цель сегодня накопить деньги на первоначальный взнос покупки жилья по ипотеке. Я понимаю, цель далекая, но Вы же не собираетесь всю жизнь жить на съемной. Главное ставить реальные цели. Покупка собственной квартиры абсолютно реальная цель. Только для достижения этой цели нужно время. А деньги положите в банк, на депозит. Можно купить студию. И сдать в аренду. Образно говоря, 20 тыс. это часть Вашего первоначального взноса на квартиру. И еще. Все всегда начинали с малого. В принципе все просто. Уменьшить расходы, увеличить доходы. Главное быть на правильном пути.
Интересно что люди повелись на просьбу Александра о размещении 20т.р. Да и советы умные, типа 50/50, депозит в рублях и валюте, квартира в ипотеку. Совет Александру такой: продай комп, закончи курсы сварщиков, экскаваторщика или ещё какие и иди зарабатывай деньги. Почитаешь тут народец и понимаешь,что растёт поколение халявщиков, всем только дивиденты нужны.
РОССИЯ - самодостаточна любите и берегите страну от войны и революций и будете впереди планеты всей ...
Инвестиционным хитом 2014 года стал американский доллар
в 2008 -2009 годах недвижка просела на 25-30%, все почему-то об этом забыли.
Нефть кстати тоже опускалась до границ коридора 40$.
Все веселье еще впереди, причин для вселенской радости нет.
Но и быть рабом "путинской стабильности" не хочу
инвестировать свои деньги в недвижимость-не советую.
Первое, в 2016 году налог будет зависеть от кадастровой стоимости.2.уже нельзя будет указать в договоре купли-продаже цену,ниже кадастровой,даже если Вы пожелаете продать квартиру ниже цены кадастровой,платить будете 13 процентов с разницы цены по кадастру и вашей.3.увеличен срок до 5 лет на безналоговый вычет . думайте сами,решайте сами и вспомните когда доллар стоил 6 р
Вот послушав таких аналитиков мы и купили заместо квартиры доллар по 81 рублю и что сейчас куда его?
Недвижимость должна стоить не больше чем плата за ее аренду на протяжении 10 лет. Цена обслуживания – налоги, коммуналка, ремонт – все должно быть в пределах 10% арендных платежей.
Концептуально квартира и валюта это разные вложения. Если ваш горизонт инвестирования короток, тогда берите валюту, если целеполагание основано на надежных источниках дохода в долгосрочной перспективе, берите квартиру. Не забывайте, что доллары так стоят лишь потому, что мир думает что им можно доверять, на самом деле бумага ничего не стоит, в отличие от недвижимости.