Ярославские управдомы стали худшими в стране

Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства составил рейтинг городов с худшими управляющими компаниями в стране. В пятерку самых слабых регионов вошла Ярославская область. Кто тянет ярославцев «на дно», выяснял портал 76.ru.

Работа организаций оценивалась по пяти критериям: масштаб деятельности, финансовая устойчивость, эффективность, репутация, прозрачность. Цель данного рейтинга – информировать местные органы власти о качестве работы управдомов.

Девять управляющих компаний региона не смогли преодолеть процедуру лицензирования и не получили лицензии. Среди «двоечников» оказались ООО УК «Комфортсервис Фрунзенский район», ОАО «Славянка», ООО «Управдом 2008», ООО «Пик-Комфорт», ООО «УК «Дом Сервис», ООО ЯЖУК «Комфортсервис», ООО «Форт», ООО «УКОМ – Квартал», ООО «Управляющая компания г. Ярославля».

«Жители также могут сравнить результаты деятельности своей управляющей компании с другими организациями и, может быть, решить вопрос с выбором новой управляющей компании», – уточняет председатель Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская.

В рейтинге приняли участие более 38 тысяч организаций, управляющих 734,7 тыс. домов. Всем организациям, принявшим участие в рейтинге, присвоено отображение места в рейтинге в виде звезд, количество которых зависит от количества присвоенных баллов. Средний балл имеет значение 25,82, что выше аналогичного значения за предыдущий отчетный период (22,01 балла).

Согласно опубликованному рейтингу, регионом-лидером, в котором управляющие организации получили наибольшее количество баллов, стала Белгородская область. Средний балл составил 40,86. На втором месте оказалась республика Башкортостан – 38,54 балла, на третьем Ленинградская область – 37,21 балла.

В пятерку аутсайдеров вошли Ярославская область (средний балл составил 13,35), Чукотский автономный округ (13,14), Вологодская (12,9) и Самарская (11,9) области, а также Крым (11,9).

Отметим, что ярославские власти информированы о плохой работе управляющих компаний. Так, за работу в прошлом году мэрия поставила восьми местным управдомам круглые «двойки».

«В Ярославле существуют более 30 управляющих организаций, которые подлежат оценке качества работы, – говорит первый заместитель директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля Наталья Шетнева. – Но есть пять организаций, которые мы не оценивали, так как их деятельность осуществляется менее полугода. Кроме этого, ни одна управляющая организация не получила высшую оценку – пятерку, 15 организаций получили четверку, три организации – тройку, и восемь организаций – двойку. Двойки получили организации, которые не приняли участие в оценочных мероприятиях».

Число жалоб на управляющие компании растет из года в год, но справиться с «коммунальным адом» дано не каждому. Жаловаться на управдомы можно в региональную, муниципальную жилищные инспекции или прокуратуру.

По подсчетам жилищных инспекторов, больше всего жильцов волнуют вопросы содержания и ремонта жилья. Таких жалоб примерно половина. Также людей волнует состояние подъездов, протекающая кровля, инженерные сети. Порядка 35% обращений – это жалобы на оказание коммунальных услуг. Основные претензии: услуга оказана некачественно, либо жильцы просят проверить порядок расчета ОДН. В этом году, например, поступило много жалоб по вопросу расчета ОДН на электроэнергию.