Сауны в многоэтажках: жарко не будет

Роспотребнадзор запретил сауны и бани в жилых домах. 2 июня вступили в силу новые санитарные правила по эксплуатации бань и саун. Новые СанПиНы разработали с целью вернуть этим заведениям изначальное предназначение: чтобы там мылись, а не устраивали вечеринки. Ярославцы поддерживают эту инициативу.

Согласно новым СанПиНам, бани и сауны могут находиться исключительно в отдельно стоящих зданиях. Никаких первых и цокольных этажей жилых домов.

«Сами подумайте – пар и вода разрушают конструкции дома, плесень размножается во влажной и теплой среде, – говорит ярославна Мария Куликова. – Это я еще не говорю о компаниях, далеко не всегда тихих. И девицах».

В Ярославле был скандал, связанный с сауной – жильцы долго боролись за ее запрет. В 2012 году прокуратурой Кировского района Ярославля проведена проверка работы сауны на ул. Салтыкова-Щедрина, 38. А ведь свою первую жалобу жильцы этого дома написали еще в 1999 году. Предприниматель разместил сауну во встроено-пристроенных помещениях и цокольном этаже дома. Прокурорская проверка тогда показала, что там нарушались требования законодательства о пожарной безопасности (помещения не были обеспечены огнетушителями, комплекс парильной не имел обособленного эвакуационного выхода наружу и т. д.). По результатам проверки прокуратурой района в Кировский районный суд Ярославля было направлено исковое заявление о запрете эксплуатации сауны, а суд требования прокурора удовлетворил.

«Нежилые помещения в подвальных, цокольных, технических этажах принадлежат на праве собственности всем жителям дома. По решению всех собственников могут приниматься вопросы о распоряжении таким имуществом (например, решение о сдаче его в аренду)», – говорит юрист Юлия Шамахова.

Теперь строить бани должны по плану, разработанному на основе гигиенического принципа поточности в последовательности: гардероб, раздевальная, мыльная, парильная, а санузлы должны быть размещены при раздевальных. Отмечается, что старые бани без надобности реконструировать не придется – их разрешили эксплуатировать в том виде, в каком они построены.

Сейчас в банях установлены диваны, кресла. Мягкая мебель тоже попала под запрет.

При банях разрешили открывать салоны красоты – помещения для маникюра и педикюра, массажа, парикмахерских и косметических услуг, прачечные, бары, кафе, рестораны, магазины. И даже бассейны – при условии соблюдения требований санитарного законодательства к их размещению, устройству, оборудованию и эксплуатации.

Теперь в будущих и уже существующих банях она запрещена. Ее нельзя использовать нигде, даже в комнатах отдыха! Вся отделка и обстановка должны быть выполнены из материалов, устойчивых к коррозии и грибкам. В раздевалке температура воздуха должна быть не меньше 25–28 градусов, а в мыльной – не ниже 25 градусов. Тазиков в бане должно быть минимум по два на каждого посетителя, приборка должна происходить в течение всего дня, раз в неделю должна проводиться генеральная уборка с дезинфекцией, а работники обязаны иметь санитарные книжки и регулярно проходить врачебный осмотр.

В Ярославле сегодня действует несколько десятков бань и саун. Банщики говорят, что большинство из этих норм давно соблюдаются. А нововведения прежде всего ударят по владельцам так называемых «пикантных» саун – им придется менять прописку.

«Сауны в России и славянских странах всегда были популярны. Но сегодня времена меняются, уже не 90-е, поэтому надо трезво оценить конкурентоспособность такого бизнеса. Немало предпринимателей разоряются из-за малочисленности клиентуры. Банный бизнес в чистом виде – дело рискованное. На голову выше конкурентов оказываются те бани и сауны, которые могут предложить клиенту сразу комплекс услуг. Хорошо, если сауна размещена в крупном оздоровительном центре. Желательно отсутствие шумных пьяных компаний с «девочками», поскольку они в первое время принесут определенную прибыль, но вместе с этим «убьют» мебель и репутацию заведения», – считает экс-владелец частной сауны Дмитрий Белянкин.

Кто-то старается удивить клиентов новой парной – турецкой, финской или русской, кто-то новым бассейном, и не одним, кто-то массажем, чисткой тела или лица. Некоторые заведения привлекают скидками.

Совсем другое дело – сауны в квартирах. Для элитного жилья парная в квартире (в случае, если перепланировка осуществлена законно) – это плюс.