Капремонт шагает по Ярославлю

Капремонт домов за государственный счет продлится. Финансирование из фонда содействия реформирования ЖКХ для Ярославской области в этом году продолжено.

Сейчас финансирование капремонта идет за счет средств государства через Фонд содействия реформированию ЖКХ. Граждане обязаны вносить лишь пять процентов от стоимости капремонта.

С учетом софинансирования городского, областного бюджетов и средств фонда, в этом году на выполнение капитальных ремонтов многоквартирных жилых домов Ярославлю выделено 126 миллионов рублей. Этих денег хватит на 26 домов. Например, в Кировском районе отремонтируют три дома, тогда как заявок поступило намного больше – 213, сообщает телекомпания НТМ. Всего в департамент городского хозяйства поступило 945 заявок.

«Дожидаться включения в программу капитального ремонта именно по ФЗ-185 собственникам, может быть, нет смысла, – цитирует заместителя начальника управления жилищного хозяйства ДГХ Александра Болдырева телекомпания НТМ. – Нужно как-то самим соорганизоваться с учетом того, что в Жилищном кодексе четко прописано, что бремя содержания общедомового имущества лежит на собственниках жилых помещений».

Наш город участвует в программах Фонда содействия реформированию ЖКХ с 2008 года. За это время из средств фонда был выделен один миллиард 600 миллионов рублей. На эти деньги отремонтировано порядка 30 процентов жилого фонда. Управляющие компании говорят, что там теперь 20-30 лет не нужно будет менять коммуникации, крыши. Однако дома приходят в негодность гораздо быстрее, чем до них доходит очередь на капремонт.

«Жилфонд разваливается, – констатирует директор департамента городского хозяйства мэрии Ярославля Владимир Слепцов. – Через 30, 40, 50 лет большинство домов потребуют капитального ремонта. Сегодня фактически 2/3 ярославского жилфонда нуждаются в нем. У домов износились кровли, трубы, трубы, инженерные системы».

Многие дома «не видели» ремонта по 40-50 лет. Вместе с тем усугубляется проблема крайне низкой энергоэффективности коммунального сектора. По мнению специалистов, до 70% вырабатываемого тепла не доходит до потребителей, теряясь как в изношенных теплоцентралях, так и в зданиях, через ветхие кровли, старые деревянные окна и слабо утепленные фасады.

В этом году везунчикам, которые могут рассчитывать на капремонт, помимо всего прочего, установят и общедомовые приборы учета. На встрече первого заместителя мэра Ярославля Якова Якушева с генеральным директором Фонда содействия реформированию ЖКХ Константином Цициным было объявлено, что наш город станет пилотной площадкой для создания центра энергоэффективности. Здесь будут построены дома с применением энергосберегающих технологий.

«Ярославль выполняет свои обязательства перед Фондом, – заявил генеральный директор государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» Константин Цицин. – Государство продолжит оказывать материальную поддержку региону по капитальным ремонтам домов. В Думу внесен законопроект о продлении деятельности фонда еще на три года».

Тем же, кому не повезло и чей дом не вошел в план по ремонту, остается рассчитывать лишь на свои силы. Часто жители сами не понимают, чем отличается капитальный ремонт от текущего. Капремонт – дорогая процедура. Он подразумевает замену в доме газо-, тепло-, водопроводов и других подобных элементов жизнеобеспечения, замену лифтов, кровли, ремонт подвалов и многое другое. Если вы все-таки решились, первым делом нужно провести собрание собственников, принять решение и все запротоколировать. Средства, объем работ определяется с учетом предложений управляющей организации собственниками квартир. Нужно, чтобы за единое решение проголосовало не менее 2/3 голосов собственников помещений в многоквартирном жилом доме.