Ќа правах рекламы

 ак построить дом с умом: ищем компромисс между ценой и качеством

–екомендации ведущих специалистов в области строительства.

¬озведение частного дома – вопрос, требующий тщательной подготовки и больших затрат, как финансовых, так и временных. » залогом будущего комфорта всей семьи и долговечности дома €вл€етс€ грамотный подход к выбору материалов и специалистов, осуществл€ющих монтаж коммуникаций и строительство в целом. 76.ru запускает серию проектов, где будут собраны интересные факты и рекомендации ведущих специалистов.

 ак построить дом с умом: ищем компромисс между ценой и качеством

—колько стоит дом построить

—троительство дома начинаетс€ не с покупки материалов и даже не с возведени€ фундамента, а с приобретени€ земельного участка.

–астет ли спрос на земельные участки?

Ќа сегодн€шний день рынок земельных участков демонстрирует рост спроса среди жителей ярославл€. Ёто может объ€сн€тьс€ как сезонностью приобретени€ подобной недвижимости, так и большим выбором различных объектов способных удовлетворить различные запросы.

√де больше продаютс€?

Ќаиболее попул€рными €вл€ютс€ земельные участки, наход€щиес€ в ярославле и ярославском районе, не далее 20 километров от черты города. “акже спросом пользуетс€ недвижимость в Ќекрасовском районе.

ѕреимущества?

ѕопул€рность данных районов объ€сн€етс€ хорошей транспортной доступностью, развитой инфраструктурой, наличием коммуникаций (газ, вода, электричество).

—вой дом на своей земле – это уверенность в завтрашнем дне

ƒмитрий ћиронов, врио губернатора ярославской области:

¬ каком районе цены ниже

¬ыбор земельного участка или дома зависит от многих факторов, но один из самых главных – это цена. “ак сколько же стоит квадратный метр в области и непосредственно в городе?

÷ена за 1 кв. м в ярославской области:

–айон

ћин.

ћакс.

Ѕольшесельский р-н

3000-3500

35000-40000

Ѕорисоглебский р-н

3000-4500

45000-54000

Ѕрейтовский р-н

2000-2500

44000-45000

√аврилов - ям

7500-9000

50000-60000

√аврилов - ямский р-н

2000-3000

35000-40000

ƒаниловский р-н

1500-2500

40000-50000

Ћюбимский р-н

2500-3000

25000-30000

ћышкинский р-н

3000-5000

до 95000

Ќекрасовский р-н

3000-4000

55000-70000

Ќекоузский р-н

2500-4000

42000-43000

ѕервомайский р-н

от 3000

до 32500

ѕереславский р-н

7000-8000

40000-55000

ѕошехонский р-н

2000-4000

28000-29000

–остовский р-н

2000-2500

75000-85000

–ыбинск

4000-5000

55000-65000

–ыбинский р-н

5000-55000

29000-35000

“утаев

от 4000

65000-75000

“утаевский р-н

5000-6000

30000-35000

”гличский р-н

2000-3500

75000-78000

ярославский р-н

5000-6000

70000-73000

ј в таблице ниже представлены цены предложени€ за 1 кв. м общей площади дома в разрезе районов уже в г. ярославле:

–айон города

ћин. цена руб./кв. м

ћакс. цена руб./кв. м

ƒзержинский

21 000

47 110

«аволжский

16 360

78 000

 расноперекопский

18190

53 920

‘рунзенский

24230

49 600

ярославль

16 360

140 000

ƒанные представлены ќценочной компанией «ћетро-ќценка» и менеджером отдела продаж земельных участков и домов —ергем Ћогиновым.

ѕ€ть железобетонных фактов о фундаменте: компани€ «—тройматик»

 ак построить дом с умом: ищем компромисс между ценой и качеством

 омпани€ «—тройматик» на строительном рынке ярославл€ уже полтора года, а ее представительства работают в 24 регионах страны. —троительна€ компани€ специализируетс€ на возведении фундаментов из забивных железобетонных свай в кротчайшие сроки. » именно такой материал выбран не случайно. ¬интовые сваи привлекают своей ценой и скоростью возведени€, но €вл€ютс€ временным фундаментом. ј железобетонный ленточный фундамент – это качество и надЄжность, проверенные временем, но, в то же врем€, это дорого. “ехнологи€ «—тройматик» вз€ла лучшее от каждой и соединила в себе. ѕри этом компани€ дает п€тилетнюю гарантию на выполненные работы.

1 / 10

—овет специалиста: фундамент – это основа дома, поэтому экономить на его строительстве ни в коем случае нельз€. ¬сегда советуем: если ограничены в финансах, то стоит сократить расходы на внутреннюю отделку, например, но никак не на фундамент. —тоит понимать, что при строительстве дерев€нного и кирпичного дома будут свои нюансы. Ќо стоимость качественного фундамента будет составл€ть от стоимости дома 15-20%. ѕоэтому к возведению стоит подходить максимально подготовленными, хорошо изучив рынок и материалы, а не выбирать сразу самый дешевый вариант.

 омпани€ «—тройматик»;
г. ярославль, ул. —алтыкова-ўедрина 73, пом.1;
телефон: +7 (4852) 33-50-04;
электронна€ почта: yar.sale@stroimatic.ru;
присоедин€йтесь в сет€х: Vk.com/skgoroda;
Stroimatic.ru/yaroslavl/contacts.

 ак построить дом с умом: ищем компромисс между ценой и качеством
 ак построить дом с умом: ищем компромисс между ценой и качеством

ѕ€ть железобетонных фактов о двойном брусе: строительна€ компани€ «—тройјртель»

 ак построить дом с умом: ищем компромисс между ценой и качеством

—овет специалиста: стоит помнить, что любую древесину нужно обрабатывать всегда, как снаружи, так и внутри. —оветуем использовать только проверенные антисептики, ведь от их качества зависит срок службы всего дома.

¬ ярославле строительство домов из двойного бруса осуществл€ет компани€ «—трой јртель», существующа€ на рынке с 2000 года. —трогое соблюдение сроков сдачи и качество возводимых объектов, многолетний опыт, профессиональные сотрудники и четкое взаимодействие с подр€дчиками – вот, что помогает формировать доверие клиентов. «—трой јртель» производит строительство «под ключ» и осуществл€ет последующее гарантийное обслуживание.

1 / 6

—овет специалиста: планиру€ строительство дома, нужно всегда четко представл€ть свои финансовые и физические способности, чтобы дом не превратилс€ в долгострой. ј лучше всего доверить дело профессионалам, не жале€ средств. —троительство «под ключ» поможет сэкономить, ведь выполнение отдельных видов работ гораздо дороже, чем их комплекс. “акже это – гаранти€ и качество выполн€емых работ, плюс максимум свободного времени.

—троительна€ компани€ «—трой јртель»;
г. ярославль, “утаевское шоссе 54, офис 16, 2 этаж;
телефоны: 8-800-550-11-02, 8(4852) 55-06-35;
электронна€ почта: info@stroy-artel.com;
присоедин€йтесь в сет€х: Vk.com/stroy_artel;
Stroy-artel.com.

 ак построить дом с умом: ищем компромисс между ценой и качеством
 ак построить дом с умом: ищем компромисс между ценой и качеством

ѕ€ть фактов о водообеспечении дома: компани€ «јќ «√идроинжстрой»

 ак построить дом с умом: ищем компромисс между ценой и качеством

«јќ «√идроинжстрой» в этом году отметила свое двадцатилетие на рынке.  омпани€ представлена филиалами во многих городах по всей –оссии, в том числе и в ярославле. «јќ «√идроинжстрой» производит работы по бурению скважин на воду, монтажу систем водоснабжени€ и канализации, как дл€ промышленных, муниципальных объектов, так и дл€ частных домов.  валифицированные специалисты с профильным образованием, современна€ техника, гарантии, многолетний опыт и знание геологических особенностей ярославской области – залог качества выполн€емых работ, а как следствие и востребованности у клиентов.

1 / 10

—овет специалиста: ѕрежде чем заказать выполнение работ, нужно правильно расставить приоритеты и учесть, что бурение скважины и подведение коммуникаций – дорогосто€ща€ услуга. ј выбира€ исполнител€, важно-изучить все отзывы о фирмах,-обратить внимание на используемые материалы и оборудование, предоставл€емые гарантии,-посетить офис и проконсультироватьс€ со специалистом,-учесть опыт и примеры работ.

“ак, при заключении договора с «јќ «√идроинжстрой» на бурение скважины, заказчик сразу видит стоимость работ, получает рекомендации по эксплуатации, а также расчет по дальнейшему оборудованию скважины (системы водоснабжени€).

—троительна€ компани€ «јќ «√идроинжстрой»;
г. ярославль, ул.  омсомольска€, д. 10;
(заезд с ул. —обинова – сто€нка за “÷ «—тарый город», напротив банк «Ћегион»);
телефон: (4852) 208-288, (4852) 72-72-89;
электронна€ почта: yar@burovik.ru;
присоедин€йтесь в сет€х: Vk.com/burenieyar;
Yar.burovik.ru/o-kompany.html.

 ак построить дом с умом: ищем компромисс между ценой и качеством
 ак построить дом с умом: ищем компромисс между ценой и качеством

ѕ€ть из€щных фактов о металлических издели€х – «јрхићет». »нженерно-архитектурные решени€ в металле

 ак построить дом с умом: ищем компромисс между ценой и качеством

«јрхићет» занимаетс€ поиском индивидуальных инженерно-архитектурных решений дл€ каждого клиента. ¬орота, заборы, предметы интерьера, декор, лестницы, козырьки, навесы, ковка и все, что с этим св€зано – издели€ из металла любой сложности под силу мастерам. Ќа строительном рынке ярославл€ компани€ с 2012 года. ѕервоначально фирма носила название «ƒобрын€ Ќикитич» – мастерска€ ковки. «а врем€ существовани€ расширила границы выполн€емых работ. —егодн€ клиенты «јрхићет» получают готовые решени€ и качественный продукт, изготовленный точно в срок. ѕрофессиональные проектировщики, инженеры и архитекторы подскажут как правильно сделать и вплести в уже созданный стиль. ѕри этом клиент сам решает, что именно необходимо: только проект или изготовление продукта «под ключ». „то не менее важно, «јрхићет» оказывает услуги по восстановлению металлических изделий и уже совсем скоро планирует запустить серийное производство, так называемой, «полевой» кухни.

1 / 10

—овет специалиста: декор и каркас отдельных конструкций из металла – финальный штрих, который придает каждому дому особый индивидуальный образ. —амое главное в вопросе изготовлени€ – правильно созданный проект. »значально специалистами рассчитываетс€ несуща€ способность, основанна€ на имеющихс€ рассто€ни€х. “олько потом архитектор разрабатывает дизайн, гармонирующий с уже созданным стилем. » экономить нельз€, необходимо строго следовать всем рекомендации. ¬едь изделие, изготовленное с соблюдением технологий и имеющее качественное покрытие, будет служить не один дес€ток лет. «јрхићет», в свою очередь, дает двухлетнюю гарантию на свои работы.

«јрхићет». »нженерно-архитектурные решени€ в металле;
г. ярославль, ѕолушкина роща,9, стр. 13 (на уличной площадке ќ“  «“андем»);
телефон: 8 (4852) 700-339, 683-351.;
электронна€ почта: 89301000339@yandex.ru;
присоедин€йтесь в сет€х: Vk.com/arhime76;
Arhimet-yar.ru.

 ак построить дом с умом: ищем компромисс между ценой и качеством
 ак построить дом с умом: ищем компромисс между ценой и качеством

5 советов о том, как покупать коттеджи, чтобы не переплачивать.

—емь раз посмотри

ѕрогул€йтесь по тому поселку, району, селу, деревне, где планируете покупать коттедж. Ћично поговорите с сосед€ми, которые знают о плюсах и минусах проживани€ в данном месте не понаслышке. ќбратите внимание на: инфраструктуру (состо€ние подъездных путей, рассто€ние от основных автомагистралей, магазины, садики, школы, остановки общественного транспорта, близость к воде и т.д.).

ѕокупаем без лишних метров

Ќеобходимо тщательно оценить, кака€ площадь будет оптимальной дл€ вашего комфортного проживани€. Ќе редко, переоценива€ необходимость больших площадей, люди вынуждены переплачивать, при этом использу€ дом только на 50%.

¬сему своЄ врем€

¬сем известный способ экономии – покупка «не в сезон». ќн существует и на рынке загородной недвижимости. Ќапример, поздней осенью и зимой, когда спрос на объекты становитс€ ниже.

Ёкономим с экспертом

¬оспользуйтесь услугой независимой оценочной компании. Ёто позволит ¬ам пон€ть реальную стоимость объекта, учитыва€ все необходимые параметры. ¬ определении стоимости объекта компании используют несколько подходов и внос€т массу корректировок в зависимости от местоположени€, инфраструктуры, материалов, отделки и т.д.

ƒоскональна€ проверка

¬ыбира€ коттедж важно проконсультироватьс€ со специалистом по строительству, который оценит особенности конструктива объекта. ≈сли в коттедже существуют нарушени€, это может серьЄзно увеличить затраты уже после приобретени€.

 аждый из нас работа€ в своей специфики, €вл€етс€ специалистом в определЄнной области, поэтому принима€ решени€ о приобретении коттеджа, лучше всего доверитс€ профессионалам рынка недвижимости. ќпира€сь на многолетний опыт, специалист способен сэкономить не только ваши деньги, но и драгоценное врем€ и нервы! – дал ценные рекомендации по покупке загородного дома эксперт по недвижимости јлексей ≈динак јЌ «ћетро».

ƒл€ справки: согласно закону ярославской области «ќ внесении изменений в законодательные акты ярославской области в сфере земельных отношений», прин€того 27 сент€бр€ 2016 года «ќ внесении изменений в законодательные акты ярославской области в сфере земельных отношений», граждане, имеющие трех и более детей и прин€тые на учет в качестве имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, имеют право на первоочередное приобретение земельных участков дл€ индивидуального жилищного строительства или ведени€ личного подсобного хоз€йства в границах населенного пункта в аренду без торгов. «емельные участки в этом случае предоставл€ютс€ в пор€дке, установленном стать€ми 39.14 – 39.17 «емельного кодекса –‘. √ражданин самосто€тельно выбирает или формирует понравившийс€ земельный участок, который при соблюдении всех установленных законодательством требований предоставл€етс€ данному гражданину в аренду без торгов. √раждане, реализовавшие право на первоочередное приобретение земельных участков в соответствии с данной нормой закона, утрачивают право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно как граждане, имеющие трех и более детей. ѕри этом за ними сохран€етс€ право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно по другим основани€м. ”казанные положени€ закона закреплены в законе ярославской области от 08.04.2015 № 14-з «ќб отдельных вопросах предоставлени€ в аренду земельных участков, наход€щихс€ в государственной или муниципальной собственности» и в «аконе ярославской области от 27.04.2007 № 22-з «ќ бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, наход€щихс€ в государственной или муниципальной собственности».

ѕросмотров: 11140
„итайте также
ƒругие материалы рубрики
«доровье