Представьте: вы наливаете стакан воды, а она идеальная — не «пластиковая» из кулера и не со странным привкусом городского кафе, а своя, правильная. Никто не посмотрит косо, когда вы будете доедать борщ из кастрюли в два часа ночи, стоя у открытой дверцы холодильника. Любимая футболка, свидетель школьных драм и первых побед, ветхая, но такая дорогая сердцу, ждет вас в спальне. Дом — это не просто стены или квадратные метры. Это место, где можно делать то, что хочешь: громко смеяться, ходить босиком, уютиться в коконе из одеяла, заниматься милыми глупостями и быть самим собой. Мы нашли в Ярославле жилые комплексы, где за бетонными перекрытиями скрывается именно это чувство. Давайте выберем свой?

«Дом —

это…»

Дома ЖК «Рассвет» на Бурмакинской скоро достроятся

Переезд
без ожидания

Еще одно преимущество комплекса — развитая инфраструктура района. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, больница, остановки общественного транспорта, парк Судостроителей, спортивные комплексы и спортивные школы. Всё необходимое для комфортной повседневной жизни уже рядом.

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой: выполнено выравнивание стен и пола, установлены радиаторы отопления. Такой формат позволяет быстрее приступить к ремонту и оформить интерьер по собственному вкусу, не тратя время на трудоемкие подготовительные работы.

Особое внимание застройщик уделяет качеству строительства. Дома возводятся по монолитной технологии с наружными стенами из газосиликатных блоков и утепленным фасадом, что обеспечивает тепло, хорошую шумоизоляцию и долговечность здания. 

Компания обладает большой экспертизой в работе с железобетоном и контролирует весь процесс — от производства бетона до сдачи объекта. Благодаря этому все жилые комплексы застройщика вводятся в эксплуатацию без задержек, а нередко и раньше запланированного срока.

ЖК «Рассвет», литер 7. Застройщик: ООО СЗ ПЕРВЫЙ БЕТОННЫЙ ЖБИ. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. 
ЖК «Рассвет», литер 9. Застройщик: ООО СЗ ПЕРВЫЙ БЕТОННЫЙ ЖБИ. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. 
Реклама. ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ПЕРВЫЙ БЕТОННЫЙ ЖБИ», ИНН 7 604 304 861, gkvozrozhdenie.ru/novostroyki

Адрес офиса продаж: Ярославль, ул. Почтовая, 12/2, 1-й этаж
Тел.: +7 (920) 130-43-38

Место, где комфорт и уют станут частью повседневной жизни

ЖК «Домашний»

ЖК «Домашний» представляет собой четыре корпуса комфорт-класса, выполненные в едином архитектурном стиле. В проекте предусмотрено 409 квартир. Особое внимание застройщик уделяет планировкам — просторные кухни-гостиные станут центром семейной жизни, объединяя пространство для общения, отдыха и приема гостей.

Дома возводятся из надежного керамического кирпича. Каждый из домов будет оснащен системой индивидуального газового отопления — сегодня такие решения встречаются в новых жилых проектах города нечасто. Эта технология позволяет жителям самостоятельно регулировать температуру в квартире в любое время года, создавая комфортный микроклимат без привязки к графикам централизованного теплоснабжения. Кроме того, индивидуальное отопление помогает более рационально расходовать энергоресурсы и контролировать коммунальные платежи, оплачивая только фактически потребленное тепло. Еще одно важное преимущество — возможность быстро реагировать на изменения погоды, поддерживая уют и комфорт в доме независимо от сезона.

Здесь предусмотрены безопасные дворы без машин, безбарьерная среда для удобного передвижения родителей с колясками, пожилых людей и маломобильных жителей. На первых этажах разместятся коммерческие помещения. Дополнительный комфорт для жителей создают колясочные помещения, лапомойки для домашних питомцев, а также кладовые на цокольном этаже, где удобно хранить сезонные вещи, спортивный инвентарь и другие необходимые предметы.

Жилой комплекс «Домашний» — это воплощение мечты о комфортном и современном доме, где рядом с близкими людьми легко обрести ощущение счастья, спокойствия и гармонии. ЖК строится на Тормозном шоссе, в развивающемся микрорайоне с уже сложившейся инфраструктурой, которая делает повседневную жизнь максимально удобной.

В шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, парковая зона, аквапарк и волейбольный центр. Всё необходимое для жизни, отдыха, спорта и развития детей расположено рядом с домом, позволяя экономить время на логистику.

ЖК «Домашний». Застройщик: ООО СЗ ФОКУС ГРУПП. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Реклама. ООО «СЗ ФОКУС ГРУПП», ИНН 7604394953, mengel.ru/domashniy 
Дата публикации: 30.06.2026

Адрес офиса продаж: Ярославль, ул. Наумова, 37/3, цокольный этаж
Телефон: +7 (4852) 388-226

Каким будет первый «Счастливый Город» Ярославля

Экоквартал «Русская Слобода»

Первой очередью проекта станет жилой комплекс «Большая Медведица» — два дома переменной этажности до восьми этажей, рассчитанные на 561 квартиру общей площадью более 35 тысяч квадратных метров. Торжественная закладка капсулы, ознаменовавшая начало строительства, состоялась 23 мая 2026 года, а ввод домов в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2029 года.

В «Большой Медведице» представлены разные форматы жилья — от студий до четырехкомнатных квартир с террасами и даже собственными банями. Высота потолков составит три метра, а квартиры можно будет приобрести как с отделкой, так и без нее.

Главная идея проекта — создание такой среды, где всё необходимое находится в шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, кафе, аптеки, зоны отдыха и многое другое для комфортной жизни. Это позволяет высвобождать время для общения с семьей и друзьями, а также для хобби.

Проект сочетает современные инженерные решения, продуманную инфраструктуру и комфортную среду. Автономное отопление (позволит не переплачивать), планировки квартир на любой вкус, высокие потолки, дворы без машин, подземный паркинг с прямым доступом на жилые этажи, велодорожки, спортивные площадки, прогулочные маршруты и озелененные общественные пространства. На первых этажах разместятся магазины, коворкинги, кафе, сервисы и пункты выдачи заказов.

Особое внимание уделено безопасности и удобству семей с детьми: охраняемая территория, вход в подъезды организуют по биометрической системе Face ID, а общественные пространства оборудуют пандусами, широкими лифтами, колясочными и детскими зонами. Для владельцев собак предусмотрены площадки для выгула и специальные лапомойки.

В Ярославле стартовал один из самых масштабных проектов комплексного развития территории — «Русская Слобода» от федерального застройщика «Русская Европа». Новый квартал появится в Дзержинском районе, в 13-м микрорайоне, и станет первым «Счастливым Городом» на Ярославской земле.

Эта концепция уже реализована в Калининграде в экоквартале «Русская Европа», который признан лучшим жилым комплексом страны по версии премии «ТОП ЖК — 2026».

Застройщик: ООО СЗ «АЛЬТЕРНАТИВА». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
ООО «ВЕСТА», ИНН 3906957034, yar.r-eu.ru/bigdipper

Офис продаж: г. Ярославль, 4-й Норский переулок, 3а
Телефон: +7 (4852) 67-70-93

Почему сейчас самое время купить квартиру в «Северных резиденциях»

Успеть до изменений в ипотеке

Если переезд давно был в планах, обратите внимание на готовые квартиры. В квартале комфорт-класса «Северные резиденции» в Дзержинском районе уже введены в эксплуатацию два из четырех десятиэтажных кирпичных домов. Это значит, что после покупки можно практически сразу приступать к ремонту и не ждать окончания строительства. Еще два дома достраиваются и будут сданы во втором квартале 2027 года.

«Северные резиденции» привлекают не только готовым жильем, но и своим расположением. Комплекс находится в спокойной части Дзержинского района, рядом с Волгой. Здесь нет плотной застройки, а с верхних этажей открываются красивые виды на реку. Закрытая территория и ощущение приватности становятся важными преимуществами для будущих жителей.

Во дворе продуманы современные детские площадки, спортивная зона, места для отдыха и парковка. В нескольких минутах находятся школы, детские сады, поликлиники, магазины и крупные торговые центры. Для прогулок и семейного отдыха рядом расположены Скобыкинский парк, Павловская березовая роща и берег Волги.

Каждый дом состоит из одного подъезда на 90 квартир. Покупатели могут выбрать различные планировки — от функциональных однокомнатных до просторных трехкомнатных квартир.

Еще одно важное преимущество ЖК — индивидуальное газовое отопление. Вы будете самостоятельно регулировать температуру в квартире и при этом экономить на коммунальных платежах.

Продуман и вопрос хранения вещей. На каждом этаже оборудованы кладовые помещения, где удобно разместить велосипеды, лыжи, санки, зимние шины и другой инвентарь, не загромождая квартиру.

Сегодня квартиры в «Северных резиденциях» выбирают не только для собственного проживания. Недвижимость остается одним из самых надежных способов сохранить капитал, а готовая квартира может стать практичным подарком ребенку-студенту. Для семей с детьми это возможность переехать в современный квартал с развитой инфраструктурой, не отказываясь от привычного городского комфорта.

Застройщик: ООО СЗ ГРАНД-М. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф — 3 дом и 4 дом.
ООО СЗ «Гранд-М», ИНН 7604230105, arendayar.ru

Адрес: ул. Чайковского, 9, этаж 6, офис 607
Телефон: +7 (4852) 303-707
Эл. адрес: arenda@arendayar.ru

Завершить строительство жилого комплекса планируется во II квартале 2029 года

Новый дом в самом сердце Дзержинского района

В шаговой доступности расположен Центр детей и юношества с большим количеством кружков, секций, программ дополнительного образования, а также рынок и администрация. Рядом — Павловская роща и Волга, что делает локацию особенно привлекательной для прогулок, спорта и семейного отдыха. Сочетание развитой инфраструктуры и близости к природе становится одним из главных преимуществ проекта.

Еще одной из особенностей ЖК станет высотность — 26 этажей. Для Ярославля такие проекты пока остаются редкостью, поэтому у жителей появится возможность любоваться красивыми видами на город, Волгу и зеленые зоны района прямо из окон своих квартир.

Завершить строительство жилого комплекса планируется во II квартале 2029 года.

Сам жилой комплекс представляет собой современный монолитный дом комфорт-класса с навесной вентилируемой фасадной системой — «Марморок». В проекте предусмотрено два подъезда с эргономичными планировками: однокомнатная и двухкомнатная. Общая жилая площадь составит более 15 тысяч квадратных метров.

Застройщик делает акцент не только на архитектуре, но и на повседневном комфорте. Забота о себе стала еще доступнее: в доме оборудован современный фитнес‑зал с профессиональными тренажерами, а для душевного равновесия предусмотрены отдельные зоны для релаксации и занятий йогой. Особое внимание уделено общедомовому пространству: стильные входные группы создают атмосферу престижа, а три лифта (включая панорамный стеклянный) обеспечивают удобство и открывают захватывающие виды на парк и Волгу во время подъема. Выбирайте жизнь в центре событий — с комфортом и панорамными видами!

Жилой комплекс «Центральный» получил свое название не случайно. Новый дом строится в самом центре Дзержинского района — внутри уже сложившейся городской инфраструктуры, где всё необходимое находится рядом. Торговые центры, гипермаркеты, образовательные учреждения и места для отдыха — будущим жителям не придется тратить время на долгие поездки по городу.

Застройщик: ООО СЗ ДОМСТРОЙ. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Реклама. ООО СЗ «ГАРАНТСТРОЙ», ИНН 7604281808, гарантстрой76.рф.

Адрес офиса продаж: Ярославль, ул. Родниковая, 11 (ЖК «Гармония»)
Тел.: +7 (4852) 33-36-36