Илья Клягин,
член Союза архитекторов России
член Союза архитекторов России
Изучаем новые кварталы и ЖК города
«Эклектика в архитектуре — это всегда про свежий взгляд на свой город. Сейчас в Ярославле появляется много интересных проектов, которые симпатичны своими деталями, пропорциями, силуэтами и функциональными решениями. Например, в ЖК "Подсолнухи" установлена необычная детская площадка, а ЖК "Мелодия" уникален своим расположением. Из окон квартир открывается красивая панорама — виды и на центральную часть города, и на пригород. "Сердце Ярославля" проектировало известное архитектурное бюро "Остоженка" — чувствуются столичные тренды и радует концепция "двор без машин". "Новоселки" тоже имеют неоспоримые плюсы: малоэтажность, зеленые зоны и горнолыжный курорт "Подолино" рядом».
Что выберете: яркую жизнь в самом центре событий или, наоборот, уединенную, полную покоя и тишины? Чтобы вам было легче определиться, сделали обзор новых ЖК в разных районах Ярославля — так каждый сможет найти то, что ему по душе.
Кликайте на названия Жк на карте и узнавайте подробности
Первый корпус жилого квартала «Сердце Ярославля» сдали в эксплуатацию
Этот знаковый для города проект завоевал симпатии горожан еще на этапе котлована. Здесь захотели жить активные мамочки с колясками, спортсмены, бегающие по утрам в городских парках, занятые карьеристы и бизнесмены – до офиса рукой подать, и студенты, которым хочется переехать от родителей в собственную квартиру-студию.
Ждем не дождемся
ЖК «Сердце Ярославля» находится на пересечении улиц Городской Вал и Свободы. Он состоит из двух корпусов, между ними расположился безопасный двор без машин. Остекленные входные группы спроектированы на уровне тротуаров, в отапливаемом подземном паркинге есть кладовки для хранения сезонных вещей.
Застройщик предлагает много вариантов планировок — от функциональных студий до видовых двухуровневых пентхаусов на верхних этажах. Всего в проекте — более 900 квартир.
Застройщик предлагает много вариантов планировок — от функциональных студий до видовых двухуровневых пентхаусов на верхних этажах. Всего в проекте — более 900 квартир.
На первых этажах ЖК вот-вот заиграет жизнь: откроются магазины, аптеки, студии красоты, детские развивашки и службы доставки. Целый город в городе!
3-RED — ведущая девелоперская группа, которая входит в топ-10 застройщиков по строительству и вводу жилья в Московской области. Это многолетний лидер регионального рейтинга надежности застройщиков по версии Национального объединения застройщиков жилья (НРЗ). На протяжении трех лет 3-RED занимает высокие позиции в рейтинге надежности застройщиков.
3-RED — ведущая девелоперская группа, которая входит в топ-10 застройщиков по строительству и вводу жилья в Московской области. Это многолетний лидер регионального рейтинга надежности застройщиков по версии Национального объединения застройщиков жилья (НРЗ). На протяжении трех лет 3-RED занимает высокие позиции в рейтинге надежности застройщиков.
В марте 2023 года департамент строительства Ярославской области выдал разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (РВЭ) на первый корпус жилого комплекса «Сердце Ярославля». Ему присвоили класс B энергетической эффективности (высокий).
Следующим этапом будет постановка здания на кадастровый учет, и первые собственники получат ключи от квартир.
Следующим этапом будет постановка здания на кадастровый учет, и первые собственники получат ключи от квартир.
Тишина и спокойствие в сочетании с городской инфраструктурой
Повысить качество своей жизни – это переехать в жилой комплекс комфорт-класса с современными архитектурными и инженерными решениями.
в ЖК «Премьер»
ЖК «Премьер» расположен во Фрунзенском районе вблизи удобной транспортной развязки. Пересечение улицы Гоголя и Суздальского шоссе ведет к Московскому проспекту — главной транспортной артерии южной части города. Небольшая удаленность от проспекта сохраняет тишину и спокойную атмосферу.
Грамотные планировки квартир раскрывают потенциал ЖК и соответствуют комфорт-классу. В жилом комплексе предусмотрены 10 видов планировок однокомнатных и двухкомнатных квартир.
Стены жилого комплекса полностью выполнены из кирпича. Дом относится к классу энергоэффективности А до -50 °С. За счет свойства тепловой инертности в жаркую погоду в доме из кирпича устанавливается приятная прохлада, а в морозы долго сохраняется тепло.
В шаговой доступности от ЖК «Премьер» есть много продуктовых магазинов, четыре детских сада, три общеобразовательные школы, остановка общественного транспорта, три больницы и поликлиники, аптеки, спортивный комплекс «Локомотив» и многое другое.
На огороженной территории комплекса есть функциональная детская площадка, 97 парковочных мест, зеленый газон и многоуровневое освещение.
В шаговой доступности от ЖК «Премьер» есть много продуктовых магазинов, четыре детских сада, три общеобразовательные школы, остановка общественного транспорта, три больницы и поликлиники, аптеки, спортивный комплекс «Локомотив» и многое другое.
На огороженной территории комплекса есть функциональная детская площадка, 97 парковочных мест, зеленый газон и многоуровневое освещение.
Дом соответствует следующим критериям «Зеленого» ГОСТ для жилья:
- класс недвижимости А, А+, А++;
- озеленение территории;
- благоустройство территории;
- детские и спортивные площадки;
- безбарьерная среда для маломобильных лиц;
- площадки для размещения контейнеров для сбора твердых отходов.
На первых этажах появятся продуктовые магазины, парикмахерская, салон красоты, детский развивающий центр, школа иностранных языков и спортзал. Входные зоны первого этажа и рекламные вывески выполнены в единой концепции.
Большинство программ по ипотечному кредитованию ЖК «Премьер» являются эксклюзивными на рынке недвижимости Ярославля и имеют государственную гарантию. Застройщик стремится разработать лучшие предложения, договаривается с банком на интересные и выгодные для покупателей условия.
Большинство программ по ипотечному кредитованию ЖК «Премьер» являются эксклюзивными на рынке недвижимости Ярославля и имеют государственную гарантию. Застройщик стремится разработать лучшие предложения, договаривается с банком на интересные и выгодные для покупателей условия.
Выбираем для жизни Красноперекопский район
Переехать в живописный исторический район – это погрузиться в контекст прошлого и быть причастным к будущему своего города. Красный Перекоп находится близко к центру Ярославля и имеет удобные транспортные развязки — практически не бывает пробок и заторов.
в ЖК «Мелодия»
Несмотря на всю привлекательность района, здесь строится не так много интересных и функциональных проектов.
ЖК «Мелодия» — это удачное сочетание классики и современности! Монолитный дом гармонично вписывается в окружающую среду, в то же время выгодно отличается стильным и одновременно благородным дизайном.
ЖК «Мелодия» — это удачное сочетание классики и современности! Монолитный дом гармонично вписывается в окружающую среду, в то же время выгодно отличается стильным и одновременно благородным дизайном.
Над внешним видом ЖК «Мелодия» поработала команда дизайнеров-архитекторов, они применили на фасаде элементы архитектурного декора: молдинги, карнизы, откосы, розетки, фронтоны. Вентилируемый фасад выполнен из натурального керамогранита из авторских коллекций, это обеспечивает приятный эстетический внешний вид дома, керамогранит не выгорает, не деформируется, кроме того, он не пропускает влагу, способствует лучшей звуко- и теплоизоляции.
Панорамное витражное ламинированное остекление премиум-класса в цвет фасада придает дому эстетически привлекательный и современный вид и делает квартиры светлыми и просторными.
- высота потолков — 2,8 метра;
- панорамные окна и расширенные оконные ниши;
- качественные красивые входные двери;
- огороженная территория с видеонаблюдением;
- просторная детская площадка с безопасным прорезиненным покрытием, велопарковки, арт-объекты, воркаут и лаундж-терраса;
- красивые подъезды — прозрачные входные группы, фойе с дизайнерской отделкой, система «умный свет», вход по смарт-картам, спам-боксы, скоростные современные лифты повышенной комфортности и многое другое для комфорта будущих жителей;
- надежный застройщик.
ЖК «Мелодия» — это:
- автономная газовая котельная — экономия на коммунальных платежах, удобная система регулирования отопления в квартирах в соответствии с температурным режимом и погодными условиями;
- собственная новая электроподстанция и насосная станция для бесперебойного снабжения электричеством и водой;
- безбарьерная среда;
- 1-, 2-, 3-комнатные квартиры с продуманными планировками, большими кухнями и кухнями-гостиными, функциональными гардеробными;
- отделка white box: идеально ровные оштукатуренные стены и наливные полы, всё уже подготовлено для того, чтобы вы могли сразу начать реализовывать свои самые смелые дизайнерские задумки, чтобы ваша квартира стала гармоничной именно для вас;
Район отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности 16 детских садов и 11 школ, дворцы культуры, библиотеки и школы искусств, физкультурно-оздоровительные комплексы, рынок, остановка общественного транспорта, больница и поликлиника, Петропавловский и другие парки, памятники архитектуры.
Дом будет сдан в эксплуатацию в 4-м квартале 2023 года. Строится при финансовой поддержке ПАО Сбербанк. Реализация квартир в соответствии с 214-ФЗ по счетам эскроу: гарантия безопасной сделки!
Первым пяти покупателям делают скидку до 300 тысяч рублей.
Дом будет сдан в эксплуатацию в 4-м квартале 2023 года. Строится при финансовой поддержке ПАО Сбербанк. Реализация квартир в соответствии с 214-ФЗ по счетам эскроу: гарантия безопасной сделки!
Первым пяти покупателям делают скидку до 300 тысяч рублей.
Почему ярославцы выбирают квартал-парк «Светлояр»
В жилом комплексе квартал-парк «Светлояр» строится дом комфорт-класса «Единство». Уникальный для города проект возводят в Заволжском районе на улице Папанина, около магазина Globus. Это безопасная и экологически чистая локация привлекает горожан инфраструктурой, возможностью гулять в Яковлевском бору и комфортом загородной жизни среди городской застройки.
Уютные квадратные метры и Яковлевский бор по соседству
На территории комплекса застройщик реализовал концепцию «двор-парк без машин», сохраняя спокойствие родителей за безопасность детей. Просторные дворы с большими детскими и спортивными площадками, прогулочными зонами и велосипедными дорожками по внутреннему периметру — еще одно преимущество квартал-парка.
Развитая инфраструктура — это один из важных критериев, которым руководствуется компания. Люди покупают не только квадратные метры, но и облагороженную территорию, шаговую доступность до школ, детских садов, поликлиник, магазинов и спортивных секций.
Развитая инфраструктура — это один из важных критериев, которым руководствуется компания. Люди покупают не только квадратные метры, но и облагороженную территорию, шаговую доступность до школ, детских садов, поликлиник, магазинов и спортивных секций.
Стоит обратить внимание на ряд преимуществ компании:
- компания «Светлояр» аккредитована ведущими российскими банками и обеспечивает доступ ко льготным условиям кредитования, продажу по эскроу-счетам;
- многоквартирные дома строятся по технологии монолитного и кирпичного домостроения. Особый комфорт проживания дает дополнительная межквартирная звукоизоляция;
- собственники получают ключи от квартир без задержек, а дом вводится в эксплуатацию ровно в срок;
- квартиры с продуманными планировками. Просторные кухни, большие балконы и вместительные гардеробные позволят эффективно распорядиться пространством и создать зоны для быта и отдыха.
Квартиры продаются с качественной бюджетной отделкой. Что уже есть внутри: окна из ПВХ, металлическая входная дверь, межкомнатные ламинированные двери, стены в комнатах, кухне, коридоре оклеены бумажными обоями, на полу в комнатах, кухне, коридоре лежит линолеум поливинилхлоридный, пол в ванной и санузле покрыт керамической плиткой, стальная эмалированная ванна со смесителем, керамические умывальник и унитаз, полотенцесушитель из нержавеющей стали, счетчики холодной и горячей воды по нормам отечественного производства, биметаллические радиаторы.
Приобретая квартиру в новостройке, Вы делаете крупную денежную инвестицию, поэтому должны быть уверены в своем выборе на 100%. Группа компаний «Светлояр» имеет хорошую репутацию на рынке недвижимости, положительные отзывы и 10-летний опыт. Застройщик соблюдает сроки и предоставляет прозрачную информацию, а счастливые семьи уже живут в 14 готовых жилых объектах.
Квартал-парк «Светлояр» — это комфортабельные квартиры с продуманными планировками: просторные кухни, большие балконы и вместительные гардеробные.
Квартал-парк «Светлояр» — это комфортабельные квартиры с продуманными планировками: просторные кухни, большие балконы и вместительные гардеробные.
Застройщик — ООО «СЗ Единство»
Рекламодатель — ИП Тулин Д.А.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Рекламодатель — ИП Тулин Д.А.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Дом ЖК «Подсолнухи» сдан
Если хочется жить ближе к центральной части города, выбирайте квартиры в ЖК «Подсолнухи». Он расположен в Ленинском районе и уже введен в эксплуатацию.
Дома в ЖК «Подсолнухи» строились по современным технологиям — с дополнительной межквартирной шумоизоляцией для комфортного проживания. Балконы остеклены за счет застройщика, что сохраняет общую эстетику домов. В подъездах установлены скоростные и грузопассажирские лифты. Придомовая территория, благоустроенная зонами отдыха для детей и взрослых.
Дома в ЖК «Подсолнухи» строились по современным технологиям — с дополнительной межквартирной шумоизоляцией для комфортного проживания. Балконы остеклены за счет застройщика, что сохраняет общую эстетику домов. В подъездах установлены скоростные и грузопассажирские лифты. Придомовая территория, благоустроенная зонами отдыха для детей и взрослых.
В самом центре событий
За три минуты от жилого комплекса можно доехать до улицы Свободы, бассейнов: «Лазурный» и «Автомобилист». Рядом есть всё необходимое для жизни: магазины, аптеки, банки, школы, детские сады, спортивные центры, поликлиники и больницы.
Группа компаний «Светлояр» предлагает современные планировки квартир с высотой потолков 2,7 метра, удачным расположением комнат, просторными кухнями, отдельными гардеробными и удобными санузлами.
Группа компаний «Светлояр» предлагает современные планировки квартир с высотой потолков 2,7 метра, удачным расположением комнат, просторными кухнями, отдельными гардеробными и удобными санузлами.
Сейчас в продаже осталось совсем немного квартир:
Застройщик сдает квартиры с чистовой отделкой под ключ, с эстетичными межкомнатными дверьми и надежной входной дверью. В санузлах на полу керамическая плитка, установлена ванна, унитаз, раковина, полотенцесушители из нержавеющей стали и счетчики горячей и холодной воды. В общественных помещениях предусмотрена система «умный свет», которая реагирует на движение.
- 2-комнатные квартиры от 65 квадратных метров;
- 3-комнатные квартиры от 89 квадратных метров.
Застройщик сдает квартиры с чистовой отделкой под ключ, с эстетичными межкомнатными дверьми и надежной входной дверью. В санузлах на полу керамическая плитка, установлена ванна, унитаз, раковина, полотенцесушители из нержавеющей стали и счетчики горячей и холодной воды. В общественных помещениях предусмотрена система «умный свет», которая реагирует на движение.
Группа строительных компаний «Светлояр» давно работает на рынке недвижимости в Ярославле, имеет 10-летний опыт и хорошую репутацию. Застройщик аккредитован ведущими российскими банками, имеет льготные условия кредитования и возможность продажи по эскроу-счетам.
Застройщик — ООО «СЗ Единство»
Рекламодатель — ИП Тулин Д.А.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Рекламодатель — ИП Тулин Д.А.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Смотрим ЖК «Новоселки»
Купить квартиру в новом доме в ЖК «Новоселки» (строение 2) — это почувствовать удобство транспортных развязок: в нескольких километрах от квартала находятся две крупные магистрали — Костромское шоссе и федеральная трасса М-8 «Холмогоры». Сели в автомобиль и без пробок поехали за город или на выходные в Москву!
Рядом с исторической усадьбой и системой прудов
ЖК «Новоселки» – идеальное место для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе. Рядом расположилась историческая усадьба Коковцевых XVII века с фрагментами ландшафтного парка, системой прудов и руслом ручья.
Не нужно искать инфраструктуру: под рукой детские сады, школы, крупные торговые центры и фитнес-клубы. Остановка общественного транспорта тоже рядом!
Не нужно искать инфраструктуру: под рукой детские сады, школы, крупные торговые центры и фитнес-клубы. Остановка общественного транспорта тоже рядом!
В пятиэтажном доме продается 127 квартир с различными планировками: 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные.
Проект реализует известный в городе застройщик с опытом более 17 лет. «Ярославльзаказчик» строит доступное жилье для горожан и реализует социальные проекты. С 2005 года компания ввела в эксплуатацию более 266,4 тысячи квадратных метров комфортного жилья. «Ярославльзаказчик» работает только с проверенными подрядчиками.
Проект реализует известный в городе застройщик с опытом более 17 лет. «Ярославльзаказчик» строит доступное жилье для горожан и реализует социальные проекты. С 2005 года компания ввела в эксплуатацию более 266,4 тысячи квадратных метров комфортного жилья. «Ярославльзаказчик» работает только с проверенными подрядчиками.
Будущие собственники могут быть уверены в безупречной репутации компании «Ярославльзаказчик». Команда профессионалов гарантирует честную сделку и своевременную сдачу объекта.
Рядом со строением 3 уже заложен котлован еще одного дома ЖК «Новоселки».
Рядом со строением 3 уже заложен котлован еще одного дома ЖК «Новоселки».
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».
Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей.