Квартира с отделкой: эксперты просчитали плюсы и минусы готового ремонта

Около половины квартир в ярославских новостройках продаются с отделкой от застройщика. В чем преимущества и недостатки такого варианта? О всех нюансах выбора квартиры с готовым ремонтом рассказала руководитель отдела маркетинга ЖК «Богатырь» Юлия Пичугина.

— Еще недавно застройщики предлагали «эконом»-отделку в домах класса «стандарт» и улучшенную отделку — в комфорт-классе. Разница между этими вариантами — в качестве материалов. К примеру, в «экономе» полы покрываются линолеумом, а стены бумажными обоями, а улучшенная отделка — это ламинат, флизелиновые обои под покраску и керамическая плитка в санузлах. Неудивительно, что сразу после переезда в новую «эконом»-квартиру многие жильцы начинают делать ремонт. Мы решили создать для наших клиентов более комфортные условия. Любой покупатель квартиры в ЖК «Богатырь» может выбрать квартиру с улучшенной отделкой и самостоятельно определить цвет пола, стен, межкомнатных дверей плитку в ванной комнате.

Плюсы отделки от застройщика

• быстрый переезд без шума и пыли. Улучшенная отделка дает возможность переехать в новую квартиру сразу после получения ключей. Когда соседи начинают сверлить стены, вы расставляете мебель и празднуете новоселье;

• более низкая стоимость ремонта. Улучшенная отделка квартиры в ЖК «Богатырь» стоит 4500 рублей за кв. м, а аналогичный ремонт своими силами обойдется в 6–7 000 рублей за кв. м. Заметная разница в цене возникает по двум причинам. Первая — закупая отделочные материалы по оптовым ценам, застройщик экономит 20–30%. Вторая — то же самое с оплатой труда строителей-отделочников: подрядчик получает большой объем работ, и стоимость его услуг снижается;

• ремонт в счет ипотеки. Выбирая квартиру, покупатель по сути включает стоимость отделки от застройщика в сумму ипотеку. Это значит, не нужно беспокоиться, где взять деньги на ремонт после переезда;

• хорошее качество. Все отделочные работы выполняют профессионалы, каждый этап контролируется застройщиком. Если вы когда-нибудь искали и нанимали строительную бригаду, то знаете, сколько нервов и времени уходит на то, чтобы проследить за качеством и уложиться в нужные вам сроки.

Минусы отделки от застройщика

• на вкус и цвет. Ваше представление о том, как должна выглядеть современная квартира, может не совпасть со вкусом застройщика;

• нет простора для творчества.

Специально для улучшенной отделки в ЖК «Богатырь» разработали три проекта в европейском стиле и нейтральных тонах. Конфигуратор цветов и материалов поможет упростить выбор. Каждый вариант отделки — это универсальный фон, который можно декорировать по своему вкусу, сделав пространство квартиры по-настоящему индивидуальным.

— Если вариант улучшенной отделки по каким-то причинам не подходит, мы предлагаем альтернативу — предчистовую отделку. Это значит, мы качественно подготовим вашу квартиру к ремонту: сделаем стяжку пола и разводу с розетками и выключателями, оштукатурим стены и установим сантехнику. Выбор за вами! — рассказала Юлия Пичугина.

Адрес:

Офис продаж ЖК «Богатырь»: Ярославль, ул. Рыбинская, 46;

тел. (4852) 593-793;

посмотреть квартиры на сайте;

проектная декларация на сайте Наш.дом.рф.