ВС РФ: за качество ремонта отвечает продавец жилья
27 июля 2016, 09:22
Гость
27 июля 2016, 19:39
Так это касается физ.лиц или нет?
А если предприниматель купил квартиру на вторичке..ничего не делал и продал, то ему тоже отвечать?
Гость
28 июля 2016, 21:21
Покупатель приобрел у индивидуального предпринимателя квартиру с дефектом ремонта. Я так думаю , что речь идёт о не двух физ лицах . Тут иная ситуация .
Гость
27 июля 2016, 20:38
Это потому что ограничиваются договором купли-продажи без реального осмотра и составления Акта осмотра приобретаемой недвижимости.Если бы оформили Акт осмотра, то ВС вряд ли бы встал на сторону покупателя.
Гость
29 июля 2016, 09:45
Просто тот кто писал эту новость накидал туда слов не вникая в суть. Там криво описано, что этот продавец он же был и подрядчиком устанавливавшим окна, следовательно он накосячил и как строитель и как продавец, так как знал что с нарушениями работы проведены им были
Гость
28 июля 2016, 08:56
Вот так дожили,это что-Купил квартиру,что то не понравилось ,подавай в суд и возвращай деньги-ну не бред ли,а ничего что вторичка построена 40-50 лет назад и за нее продавец платит- за кап ремонт и за содержание и ремонт.А в договоре купли-продажи указано ,что покупатель претензий не имеет и стоит его подпись.
Гость
28 июля 2016, 21:20
Вот тоже этот момент не ясен . Действительно , если написано , что квартира осмотрена и претензий нет , то как в этом случае ? Как то странно . Хотя , я думаю , это касается новостроек , а не вторички !
Гость
27 июля 2016, 15:26
Т.е. я купив квартиру на вторичке, сразу могу отправляться искать косяки и в дальнейшем в суд? Пока продавец деньги не успел потратить? Что за бред вообще придумали?
Гость
27 июля 2016, 21:57
Это скорее касается новых домов. Написано же: "допущенные строителями". Так как много инвесторов которые квартиру примум, а потом продают или переуступают право.
Но и на вторичке, если продавец Вам наврал, то конечно можете требовать компенсации(по закону о защите прав потребителей). А если про те же окна вы ничего не обговаривали, то и вины продавца нет.
Полная чушь. Квартиры продаются бывает вообще без ремонта. С ремонтом дороже, без ремонта дешевле. Всему своя цена.
Гость
2 августа 2016, 07:18
Вот так. Купил с черновой отделкой и сразу в суд. Мол обоев нет,пола нет и всё в этом духе. Отсудил у застройщика денег на ремонт.Бред какой то.
Гость
30 июля 2016, 15:43
Необходимо уметь различать два понятия: качество ремонта и качество строительства. Покупатель осматривает квартиру перед покупкой и подписывается под тем, что он приобретает объект недвижимости с именно такими потребительскими свойствами. Это может быть отдельный акт, особенно если квартира продается с ремонтом, мебелью, техникой или подобная формулировка содержится в договоре купли-продажи. За качество строительства отвечает застройщик. Если гарантийный срок закончен, то устранять недостатки строительства придется или собственнику или управляющей организации. Это может быть плохо работающая вентиляция, текущее панорамное остекление, недостатки в системе отопления и пр.
Сейчас+1°C
пасмурно, небольшой снег
ощущается как -2
2 м/c,
ю-в.
742мм 93%ВС РФ: за качество ремонта отвечает продавец жилья