Эксперты прогнозируют рост аукционных сделок с недвижимостью

В следующем году эксперты ждут уменьшения числа так называемых вынужденных продаж на фоне того, как экономика продолжит восстанавливаться. В то же время, все больше владельцев недвижимости решат через аукцион продать свои активы.

В компании Colliers International отметили, что владельцы недвижимости выбирают аукцион как способ продажи заложенной недвижимости в связи с его надежностью: метод имеет относительно структурированный маркетинговый процесс, а также фиксированную цену и дату покупки. Кроме того, продавец имеет возможность получить хорошую цену за актив в результате борьбы претендентов в рамках аукциона.

Аналитики Knight Frank в свою очередь говорят, что рынок недвижимости в следующем году продолжит укрепляться, поэтому сделки вряд ли будут заключаться по низким ценам.

В Colliers ожидают, что первыми в следующем году вернутся на докризисный уровень цены высококлассной недвижимости. Кроме того, продажи дорогостоящей недвижимости в следующем году во многом повлияют на общую сумму продаж аукционов. В то же время, отмечают эксперты, цена высококлассных объектов все еще отстает от докризисного уровня.

Говоря о секторе коммерческой недвижимости, в Colliers отметили, что торговые помещения, приносящие неплохую прибыль от аренды, продолжат высоко цениться. Однако на объектах, аренда которых подешевела, также снизилась и цена покупки. Кроме того, если раньше покупатели искали коммерческие объекты со ставкой доходности в 6-8%, то теперь – 4-5%.

Источник: arendator.ru