¬ ярославле эксперты рассказали, как оформл€ть сделки с недвижимостью

”же больше года в силу вступили изменени€ законодательной базы, котора€ регулировала оформление сделок с недвижимостью, подлежащих нотариальному заверению. Ќо вопросов меньше не становитс€. » дл€ того, чтобы помочь разобратьс€ во всех тонкост€х столь сложной темы, банком ¬“Ѕ 24 и ярославским союзом риелторов был организован семинар дл€ участников рынка недвижимости.

”частниками семинара, прошедшего 21 сент€бр€ в Ring Premier Hotel, стали представители сферы недвижимости, а спикерами выступили эксперты ѕенсионного фонда, –осреестра и Ќотариальной палаты.

– “акой семинар был необходим, и наконец-то, совместно с ¬“Ѕ 24, нам удалось его организовать – выступила с приветственным словом ќльга якунина, эксперт по недвижимости, член ярославского союза риелторов. – ÷ель нашей встречи – вывести сервис, оказываемый клиентам агентствами недвижимости, на качественно новый уровень.

Ќотариальному оформлению подлежат социально значимые сделки, где присутствует долева€ собственность. „то же должны провер€ть нотариусы и риелторы перед сделками:

  • €вл€етс€ ли лицо, совершающее сделку, дееспособным;
  • действительны ли паспорта участников сделки;
  • не отменена ли доверенность;
  • не €вл€ютс€ ли продавцы банкротами;
  • не занимаетс€ ли лицо, €вл€ющеес€ участником сделки, террористической де€тельностью;
  • дополнительно провер€етс€: нет ли исполнительных производств, и не €вл€етс€ ли продавец должником;
  • на сайте –осреестра провер€етс€ отсутствие ограничений по проведению сделок и арестов на объект недвижимости.

Ќа встрече поднимались сложные и актуальные вопросы нотариального оформлени€: какие сделки в об€зательном пор€дке должны быть нотариально заверены, можно ли предоставл€ть документы в электронном виде и есть ли особенности оформлени€ сделки с использованием ипотечных кредитов, как проводить расчеты по сделкам через нотариуса с использованием средств материнского капитала, пор€док определени€ долей.

1 / 7