Жилье без сюрпризов: почему эксперты в сфере ярославской недвижимости рекомендуют первичный рынок

В последние месяцы в Госдуме активно обсуждают проблему оспаривания сделок купли-продажи жилой недвижимости с пожилыми продавцами. Поводом стали участившиеся случаи, когда родственники уже после передачи квартиры новому владельцу пытаются признать договор недействительным, ссылаясь на недееспособность или давление на бабушку или дедушку. В результате покупатели оказываются в ситуации, когда за честно приобретенное жилье приходится бороться в судах.

На этом фоне эксперты рынка недвижимости всё чаще говорят о том, что наиболее надежный способ избежать подобных рисков — покупка квартиры в новостройке. Сделки на первичном рынке практически исключают вероятность последующего оспаривания, поскольку проходят через застройщика, который юридически контролирует весь процесс и не допускает спорных ситуаций, характерных для вторички.

Как поясняет руководитель отдела продаж компании ООО «СЗ Первый бетонный ЖБИ» Лариса Юрьевна Рублева, покупка напрямую у застройщика — это гарантированная юридическая чистота.

— При сделках на первичном рынке не существует человеческого фактора, связанного с состоянием здоровья или волей продавца. Застройщик — это юридическое лицо, действующее по регламентам. Документы проверяются несколько раз, договор долевого участия регистрируется государством, а риск оспаривания сводится практически к нулю. Именно поэтому в период, когда обсуждаются новые законодательные инициативы по защите покупателей, интерес к новостройкам только растет, — отмечает Лариса Юрьевна.

Одним из проектов, который сегодня привлекает внимание покупателей, является ЖК «Рассвет», возводимый компанией ООО «СЗ Первый бетонный ЖБИ» во Фрунзенском районе Ярославля.

• Литер 5 на улице Дядьковской

Жилой комплекс переменной этажности 8–14 этажей на 352 квартиры. Современные, востребованные планировки — от студий до просторных трехкомнатных вариантов — позволяют подобрать оптимальное жилье и молодым покупателям, и семьям с детьми.

• Литер 6 на улице Дядьковской

Это уютный 8-этажный дом на 143 квартиры. Проект ориентирован на комфортную городскую жизнь: продуманная эргономика пространств, удобные коридоры, лоджии.

• Литер 7 на улице Бурмакинской

ЖК переменной этажности до 18 этажей на 418 квартиры. Отличается расширенным выбором планировок и доступной ценой.

Рядом со всеми домами ЖК «Рассвет» расположены гипермаркет «Лента», школа № 21, детский сад № 99, остановки, медицинские учреждения, магазины и сервисы. Всё, что нужно для жизни, в шаговой доступности.

Жилой комплекс «Уют» на улице Мирной — это 141 квартира с качественной предчистовой отделкой: выровненными стенами и полом, установленными радиаторами и полной готовностью к чистовому ремонту без лишних трат.

Развитая инфраструктура района, удобные маршруты общественного транспорта, близость продуктовых магазинов и школы делают комплекс привлекательным для семей с детьми и тех, кто ценит комфортную городскую среду в экологичном районе.

Дома возводятся из высококачественных материалов: монолитная конструкция с газосиликатными наружными стенами и утепленным фасадом обеспечивает тепло, тишину и долговечность. Широкий выбор планировок, ориентированных на удобство и эффективное использование пространства, а также продуманная инфраструктура и экологичность районов — обязательная часть каждого проекта.

Компания выделяется на рынке благодаря уникальной экспертизе в работе с железобетоном. Здесь полный контроль качества на каждом этапе строительства: от разработки проекта до ввода в эксплуатацию.

Пока Госдума обсуждает новые меры защиты покупателей и корректировку процедур для сделок с участием пожилых собственников, рынок новостроек становится зоной юридической безопасности. Здесь прозрачные договоры, государственная регистрация и отсутствие судебных рисков.

Если вы рассматриваете покупку нового жилья, проекты ЖК «Рассвет» и ЖК «Уют» от компании ООО «СЗ Первый бетонный ЖБИ» — одни из надежных вариантов, где качество строительства и безопасность сделки идут рука об руку.

Адрес офиса продаж:
Ярославль, ул. Почтовая 12/2, 1-й этаж;
тел.: +7(920) 130-43-38;
Телеграм компании: @zhbi2016 (16+).

_{ЖК «Рассвет» литер 5 застройщик — ООО СЗ ПЕРВЫЙ БЕТОННЫЙ ЖБИ. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
ЖК «Рассвет» литер 6 застройщик — ООО СЗ ПЕРВЫЙ БЕТОННЫЙ ЖБИ. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
ЖК «Рассвет» литер 7 застройщик — ООО СЗ ПЕРВЫЙ БЕТОННЫЙ ЖБИ. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
ЖК «Уют» застройщик — ООО СЗ СТРОЙКАПИТАЛ. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.}