Время брать ипотеку: ставки снижены

К началу активного сезона на рынке недвижимости ПСБ подготовил сразу несколько выгодных предложений в рамках ипотечных программ. Об этом нам рассказала финансовый консультант, заместитель управляющего ярославским филиалом Промсвязьбанка Татьяна Панова.

— Татьяна, новые предложения в рамках ипотечных программ касаются общих условий по кредитам или отдельных категорий граждан?

— На самом деле, наши изменения касаются как отдельных категорий граждан, так и общих условий ипотечных кредитов. Сегодня наблюдается устойчивый тренд на снижение ставок по ипотечным кредитам, и мы в свою очередь предлагаем нашим клиентам выгодные ценовые условия. В августе ПСБ снизил ставки по программам ипотечного кредитования на готовое и строящееся жилье, загородную недвижимость, кредиты под залог недвижимости, а также по «Семейной ипотеке» — льготной ипотечной программе с государственной поддержкой.

— По каким ставкам сегодня ПСБ предлагает ипотечные кредиты? Давайте начнем с новостроек.

— Теперь самая низкая ставка по ипотеке ПСБ — 8,7% годовых. Доступна она по кредитам на покупку квартиры в новостройке на сумму от 3,5 миллиона рублей. Ставка действует для кредитов с первоначальным взносом от 10% в рамках акции до 31 августа 2019 года. Приобретаемая квартира должна располагаться в одном из аккредитованных банком объектов недвижимости, перечень которых опубликован на сайте Psbank.ru. Срок кредита от 3 до 25 лет, сумма — от 3,5 до 20 миллионов рублей.

Важно, что для всех видов ипотечных кредитов действует упрощенная схема оформления ипотеки ПСБ для зарплатных клиентов Сбербанка. Требуется всего три документа: паспорт, выписка с зарплатной карты, анкета с указанием ИНН работодателя.

— А какие ставки действуют на вторичное жилье?

— Клиенты ПСБ могут оформить ипотечный кредит на покупку квартиры на вторичном рынке под 8,85% годовых при условии быстрого выхода на сделку. Ставка доступна, если кредитный договор будет подписан в течение первых 30 дней включительно после получения положительного решения по кредиту. Срок кредита от 3 до 25 лет, сумма — от 500 000 до 20 миллионов рублей..В залог предоставляется приобретаемая квартира, дополнительный залог не требуется.

Важно! При оформлении любого ипотечного кредита есть возможность оплаты первоначального взноса средствами материнского капитала.

— Предлагает ли ПСБ своим клиентам ипотечные кредиты по президентской программе?

— Конечно. В ПСБ очень привлекательные условия по госпрограмме «Семейная ипотека» — это 4,65% годовых, и, что очень важно, ставка фиксированная и не зависит от каких-либо дополнительных условий. Срок кредита от 3 до 25 лет, сумма от 500 000 до 12 миллионов рублей. По данной программе можно приобрести квартиру в новостройке или готовом доме от застройщика. Напомню, что «Семейная ипотека» предназначена для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родился второй и/или последующий ребенок.

— А как быть тем, у кого нет средств на первоначальный взнос по ипотеке?

— Для такой категории клиентов мы предлагаем ипотечный кредит по фиксированной на весь срок ставке 12% годовых, а для наших зарплатных клиентов ставка по этой программе снижена до 11,1% годовых, срок от кредита 3 до 25 лет, сумма от 500 000 до 20 миллионов рублей. Таким образом, клиент может не отвлекать крупную сумму на начальном этапе оформления кредита. Кроме того, ПСБ выдает ипотеку без комиссии за оформление.

— Теперь, когда содействие военно-промышленному комплексу стало одной из приоритетных задач ПСБ, на каких условиях предоставляется ипотека для военнослужащих?

— Программа для военнослужащих предполагает фиксированную ставку в размере 9,5% годовых, срок кредита от 3 до 25 лет, сумма от 700 000 до 2 503 300 рублей. По этой программе можно не только приобрести квартиру, но и рефинансировать уже имеющуюся военную ипотеку, оформленную в другом банке, при переводе которой может быть оформлен кредит с аннуитетными платежами по более низкой процентной ставке.

— Ипотека, как известно, сложный продукт со множеством нюансов. На какую поддержку ПСБ могут рассчитывать клиенты?

В ПСБ открыт ипотечный центр, в котором клиентам оказывают юридическую поддержку и помощь в оформлении документов при получении ипотечного кредита.

Ипотечный центр ПСБ: Ярославль, ул. Пушкина, 2, корп. 2;

режим работы: пн.-пт.: 09:00–18:00;

телефон: (4852) 66-30-22.

ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия Банка России № 3251.