Дело в том, что воевать с управляющими компаниями - дело очень хлопотное и неблагодарное. И прежде всего потому, что практически нереально подвердить, что с ними борется не группа сутяжников, а действительно большинство жильцов. Даже элементарно подписи собрать - и то дело очень сложное. Не говоря уж о том, чтобы реально документально подтвердить неисполнение или ненадлежащее исполнение управляющей компанией своих обязанностей.

Я не к тому, что бороться с ними бесполезно. Я к тому, что вам, Игорь, предстоит потретить ещё немало нервов и времени. Можете попытаться ещё  подключить прессу, организации по защите прав потребителей, правозащитные объединения. Успехов вам!

Ну, конечно, лучше всего было бы иметь личные знакомства с журналистами. Но если таковых нет - прежде всего, выбрать, куда именно обращаться. Если, например, больше половины содержания газеты - это победные реляции о деятельности мэрии, а проблемы преподносятся как досадные временные помехи - велика вероятность, что мэрия просто платит газете за размещение публикаций. И даже не то, что газета не захочсет портить с кем-то отношения, просто ваше обращение, может оказаться, что никоторым местом в её концепцию не вписывается.

Лучше, как я уже писал, авыбирать те газеты, которые всерьёз деятельность мэрии критикуют. Ну и, само собой, перспективно обращаться в издания, где уже были публикации о проблемах ЖКХ.

Дальше. К кому и как. Изложить суть проблемы в письменном виде (в каждой редакции сейчас свои порядки, но есть такие, которые на устные обращения просто не реагируют). Созвониться с редактором и договориться о встрече. Тут возможны варианты: редактор примет сам, направит к конкретному журналисту, занимающемуся этой проблемой (журанлисты, как правило, специализируются на определённых темах: кто-то пишет о медицине, кто-то - о спорте, кто-то - о социальных проблемах), скажет занести секретарю или отправить почтой. Если отправлять почтой - то только "Почтой России" (не электронной) и обязательно заказным письмом. Постараться проследить, чтобы обращение было зафиксировано.

Далее опять-таки возможны варианты. Ваше обращение может быть опубликовано как письмо читателя, по нему может быть проведено журналистское расследование, оно может быть использовано для подготовки более обширного материала как частный случай в общей проблеме.

В любом случае в вашем обращении не должно быть никаких домыслов или слухов (скажем, если вам стало известно, что директор управляющей компании является родственником высокопоставленного чиновника - на это лучше вообще не указывать: во-первых, это нужно ещё доказать, а во-вторых, родство, особенно не самое близкое, ещё ни к чему не обязывает. Равно как не стОит сопоставлять недавние дорогие покупки директора управляющей компании с некачественной её работой и утверждать, будто деньги разворовываются).

Грамотное журналистское расследование проводится примерно так: журналист беседует с вами, уточняя возникающие у него вопросы, с проивоположной стороной - управляющей компанией, а также с третейской организацией - той же жилищной инспекцией. Возможно, что с каждой из сторон придётся беседовать не раз - за время подготовки публикации могут произойти и изменения. Возможно, что об этих изменениях вам самим придётся сообщать журналисту. В любом случае, координаты журналиста должны быть у вас при себе.

Ну а когда публикация выйдет, приобретите несколько экземпляров издания (обычно в редакциях всегда лишние экземпляры десятками бывают) - она послужит вам дополнительным аргументом в том же суде.

Ну, вот, примерно так. Если ещё какие вопросы есть - постараюсь ответить.