«Бархатный» сезон: в сентябре аренда дешевле

Наступил «бархатный сезон» и цены на аренду жилья на большинстве европейских курортов начали снижаться. Dom.76.ru выяснил, где осенью выгоднее арендовать апартаменты и кто чаще всего уезжает отдыхать осенью.

По мнению туроператоров и самих туристов, первые осенние месяцы отлично подходят для размеренного отдыха в Европе: толп туристов нет, жара спала, цены снижаются. В число самых «дешевых» курортных стран в «бархатный» сезон входят Болгария, Украина, Черногория. Испания и Хорватия.

Разница в стоимости аренды жилья в сентябре по сравнению с летними месяцами может составлять до 150 евро. Причем в зависимости от страны, «бархатный» сезон может длиться дольше. Если на Черном море в понятие «бархатный» сезон входит период с конца августа по сентябрь, то на Средиземном это сентябрь-октябрь.

«Россиян, которые арендуют жилье за границей на время своего отпуска, условно можно разделить на две категории, – рассказывает директор турфирмы «Путешественник» Елена Завьялова. – Первая категория – это обеспеченные люди, которые готовы платить тысячи евро за аренду виллы. Многие из них ездят отдыхать семьями с детьми. Обычно они арендуют жилье через российские риелторские компании, а комиссия на такие объекты не ниже 20%. Вторая категория арендаторов – это молодые люди, которые находят подходящие варианты через интернет (чаще всего это квартиры, а не дома)».

При въезде в арендованную квартиру или виллу нанимателю придется внести так называемый «гарантийный депозит». Для рядовой квартиры залог составляет 100-200 евро, для элитных вилл суммы в несколько раз выше. Если никаких повреждений имуществу арендатор не нанес, то гарантийный депозит ему возвращается при выезде из дома.

Уточним, что, например, в апартаменты, сдаваемые в Болгарии и Черногории – преимущественно квартиры в многоэтажных жилых комплексах. Виллы и частные дома в этих странах составляют лишь порядка 10% рынка. Вариант размещения в съемных апартаментах семье из 4-6-8 человек, в том числе детей, и удобнее, и дешевле, чем в гостинице, особенно при аренде на большой срок.

«Например в Черногории, на побережье Адриатического моря, в сентябре стоимость аренды жилья и стоимость чека в ресторанах несколько падает, причем чем дальше в сентябрь – тем больше, – рассказывает агент по продаже зарубежной недвижимости Алена Романенко. – Если в июле-августе однокомнатную студию можно снять за 40-60 евро в сутки, в зависимости от региона, то в сентябре цена упадет минимум на 10-15 евро».

По данным «МетрИнфо», стоимость недельной аренды апартаментов в Турции – от 200 до 1000 евро, апартаменты в Италии или в Испании обходятся от 250 евро до 4 000 евро в неделю. Недельное проживание в апартаментах в Болгарии составит порядка 200 евро – 500 евро. Отдельный дом будет стоить от 450 евро до 2 500 евро в неделю.

Однако как и в летние месяцы, в «бархатный» сезон жилье необходимо бронировать заранее. Но, в отличие от лета, подходящий дом можно найти и за пару недель до отпуска.