В Сбербанке России до 31 августа 2012 года действует специальная программа по жилищному кредитованию под названием «Ключевое предложение».

В рамках нового предложения возможно оформить кредит по программе «Ипотека с государственной поддержкой» на приобретение строящегося или построенного жилья у юридического лица (застройщика, инвестора) на длительный срок под пониженную процентную ставку.

Программа «Ключевое предложение» интересна тем, что при залоге иного жилого помещения первоначальный взнос по кредиту не требуется. При выдаче кредита банк не взимает комиссий и не требует страхования жизни и здоровья заемщика. Необходимо лишь застраховать передаваемое в залог жилое помещение.

Для получения кредита заемщику нужно подтвердить свой доход справкой 2-НДФЛ или справкой по форме банка. При необходимости можно привлечь созаемщиков.

По словам заместителя председателя Северного банка Сбербанка России Марины Чубриной, выгодное предложение банка по ипотечному кредитованию будет способствовать дальнейшему развитию строительной отрасли региона и позволит еще большему числу жителей улучшить свои жилищные условия.

Северный банк Сбербанка России занимает одну из лидирующих позиций на рынке ипотечного кредитования Ярославской области с долей 56%. С начала текущего года Северный банк выдал более 5 500 жилищных кредитов на сумму свыше 5,5 млрд рублей, в том числе жителям Ярославской области – 1150 кредитов на сумму более одного миллиарда рублей.

В 2012 году доля валютной ипотеки упала до минимума – 0,25%, сообщает «Российская газета». Российских заемщиков даже не привлекают относительно низкие ставки. По данным банка России, на первое апреля средняя ставка по ипотеке в иностранной валюте составляла 9,7%. Тогда как по рублевым кредитам заметно выше – 12%.

По информации Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), за первые три месяца года банки выдали всего 321 валютный кредит. В пересчете на российские деньги – 2,1 миллиарда рублей. В прошлом году в это время было в полтора раза больше.

«В случае с валютной ипотекой эффект от экономии на платежах может быть легко сведен к нулю невыгодными для заемщика колебаниями курсов валют. Особенно в нестабильной экономической ситуации, – комментирует руководитель аналитического центра АИЖК Анна Любимцева. – На Украине, к примеру, до кризиса 80% всех ипотечных кредитов выдавали в иностранной валюте (преимущественно в долларах). В 2008 году резкая девальвация гривны обернулась для заемщиков тяжелейшими последствиями». В итоге на Украине, да и в некоторых других странах стали запрещать выдачу ипотечных кредитов в «неместных» деньгах.

В России запретов не вводили. В 2007-2008 годах в иностранных деньгах, в том числе экзотических японских иенах и швейцарских франках, в нашей стране выдавалось 15—20 процентов кредитов. Сейчас предложений по ней все меньше. Валютную ипотеку выдают восемь банков. В основном это кредиты в долларах и евро. Ипотеку в швейцарских франках предлагает всего один банк, а в японских йенах – ни одного.

Экономисты немецкого Германии Deutsche Bank предложили Греции ввести параллельную валюту «гевро», которая поможет стране остаться в еврозоне и выполнить обязательства перед международными кредиторами. Новая валюта будет сильно обесценена по отношению к евро, и правительство страны будет иметь возможность укреплять курс гевро с помощью структурных реформ и жесткой бюджетно-налоговой политики, которые в будущем помогут Греции вернуться к единой европейской валюте, пишет РИА Новости. При этом экономисты Deutsche Bank считают маловероятным полный отказ страны от евро, так как большинство греческого населения хочет сохранить единую валюту.

Греческая банковская система находится в тяжелом положении из-за оттока капиталов, увеличения числа «плохих» кредитов и реструктуризации греческого суверенного долга. ЕС обещал выделить на рекапитализацию банков страны до 50 миллиардов евро, однако эти планы оказались под вопросом из-за политической неопределенности. На парламентских выборах 6 мая ни одна партия не смогла набрать большинство, попытки создания коалиционного правительства также провалились. Как следствие, президент Каролос Папульяс распустил в субботу только что избранный парламент и назначил новые выборы на 17 июня.

Помимо политических трудностей, проблем местным банкам добавили слухи о выходе страны из еврозоны и публикация агентства Рейтер, согласно которой, Европейский центральный банк прекратил предоставление ликвидности четырем местным банкам. Финансирование банковской системы продолжается через программу экстренного предоставления ликвидности (ELA), которую проводит греческий Центробанк. Если Европейский Центробанк, которому закон запрещает финансировать неликвидные банки, заблокирует программу ELA, Греция де-факто будет вынуждена печатать собственную валюту для поддержки банков, что будет означать выход из еврозоны.