Онлайн-конференция
Архив
Обратная связь
Юлия Седова
начальник управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Ярославского отделения №17 ПАО Сбербанк
22 июня 2017
На правах рекламы

В начале июня Сбербанк снизил ставки по ипотеке. Насколько сегодня выгодно брать ипотеку? Какие ипотечные программы сегодня предлагает банк? Как электронная регистрация может снизить процентную ставку? На эти и другие вопросы ответила начальник управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Ярославского отделения №17 ПАО Сбербанк Юлия Седова.

Просмотров: 589
Вопросы читателей:
Всего вопросов: 17 Всего ответов: 17
Сергей  13:22 28.06.2017
- Под какой процент даете кредит на строительство загородного дома? Ставки снизились? Есть какие-то особые условия?

Да, в банке действует программа «Строительство жилого дома». Подробную информацию о программе можно получить в  ипотечном центре или на сайте банка 

Наталья Сергеевна  13:19 28.06.2017
- Подскажите, есть ли какие-то специальные условия по ипотеке для пенсионеров?

Нет, пенсионеры кредитуются на общих условиях.

Антонина Костева  13:18 28.06.2017
- Юлия, добрый день! Подскажите, пож-та, сколько времени будет действовать решение по ипотеке, т.е. ск-ко времени у меня есть для выбора квартиры?

Отлагательное условие действует 90 дней с момента одобрения кредита. Для ускорения поиска объекта недвижимости Вы можете воспользоваться услугами агентств недвижимости – партнеров банка, либо самостоятельно найти объект на сайте domclick.ru. Подать заявку на ипотеку в Сбербанк также можно как самостоятельно на сайте domclick.ru, так и в агентствах недвижимости – партнерах банка.

Лариса Михайловна  15:03 26.06.2017
- Скажите, есть ли вероятность еще снижения ставок?

Решение о снижении ставок принимается Банком в зависимости от текущей экономической ситуации, позиций банка на рынке, стратегических планов развития. Поэтому возможен как рост, так и снижение ставок по ипотечным кредитам.

Кристина  11:07 26.06.2017
- А если ипотека оформлена на меня, могу ли квартиру в собственность оформить ребенка или мужа?

Квартира находится в залоге у Сбербанка. В Вашем случае необходимо обратиться в Центр ипотечного кредитования Сбербанка с заявлением об изменении состава собственников. При этом, титульный заемщик (т.е. Вы) всегда должен иметь долю в приобретенном объекте недвижимости.

Рита  08:47 26.06.2017
- Здравствуйте. Скажите, а в электронном виде как можно оформить ипотеку? все документы в сканах прикладываются или все-таки в офис нужно будет приходить?

Заявку на ипотеку можно подать на сайте "ДомКлик". После предварительного одобрения суммы кредита Вам будет создан личный кабинет заемщика, благодаря которому Вы увидите сумму одобрения и основные шаги для получения кредита (в том числе состав пакета документов по объекту недвижимости). Также через личный кабинет Вы сможете направить документы по объекту недвижимости на рассмотрение. Банк необходимо посетить только для подписания кредитной документации и получения кредита. 

Евгения Маланова  16:05 23.06.2017
- Я пыталась взять у вас ипотеку, но мне не одобрили по непонятным причинам. Есть вероятность что опять не дадут кредит или стоит попробовать?

Обязательно стоит попробовать. Вы можете подавать заявку в Сбербанк неограниченное количество раз (единственное ограничение - должно пройти 2 месяца после отказа). При повторной подаче заявки – решение банка может отличаться, т.к. рассматривается индивидуально по каждому клиенту.

Никита Елисеев  13:20 23.06.2017
- Юлия, подскажите, можно ли оплачивать ипотеку путем списания с зарплатной карты денег? Если да, то как это сделать? С кем это обговорить?

Это возможно. На этапе выдачи кредита Вы обговариваете счет списания по договору с персональным менеджером по ипотечному кредитованию. Деньги будут автоматически списываться с Вашей карты в дату платежа.

Елена  13:18 23.06.2017
- А какие есть льготы по ипотеке и на какого они распространяются?

В настоящее время ставки по ипотеке достигли исторического минимума. При этом в банке есть определенные программы, по которым ставка может быть снижена по отношению к базовым ставкам. Например , программа для молодых семей на приобретение готового жилья, программа для застройщиков для приобретения строящегося или готового жилья у застройщиков, совместные программы банка и застройщиков по субсидированию процентных ставок, действуют дисконты к процентной ставке в случае электронной регистрации сделки. 

Андрей  10:24 23.06.2017
- Проработал на последнем месте всего полгод, уровень зп намного выше, чем на предыдущем месте. Могу ли рассчитывать на одобрение по ипотеке? или обязательно проработать больше?

Можете. Требование к заемщику – минимальный стаж на последнем месте работы 6 месяцев и общий стаж за последние 5 лет- 1 год.

Игорь  13:07 22.06.2017
- Слышал, что у вас можно на сайте найти и варианты квартир/домов и связаться с застройщиком. Правда это? и как сделать?

На сайте "ДомКлик" Вы можете подать заявку на получение ипотечного кредита в Сбербанке, а также найти предложения партнеров банка. Также на сайте Сбербанка размещена информация по объектам и застройщикам с фотографиями, указанием региона постройки и контактов застройщика.

Вероника  12:53 22.06.2017
- Сколько дней у вас рассматриваются заявки на ипотеку? Минимальный и максимальный срок, пропишите, пож-та.

Банк рассматривает заявку на ипотеку от 1 часа до 4 рабочих дней. Срок зависит от категории заемщика. 

Илья Васильев  12:50 22.06.2017
- Я у вас читал, что можно снизить ставку по кредиту на 1% при условии страховании жизни, но сколько денег можно выиграть? Ведь страховка наверно тоже не дешевая? Как рассчитать?

Услуга страхования жизни зависит от суммы суммы кредита. При этом Вы будет защищены от непредвиденных жизненных ситуаций и получите дисконт 1% к процентной ставке по ипотечному кредиту. 

Ольга Кириллова  12:46 22.06.2017
- Есть ли какие-то скидки на ипотеку, если я получаю зарплату на карту Сбербанка, раньше брала кредит и вовремя отдала, благонадежный клиент?

Если Вы являетесь участником зарплатного проекта (получаете зарплату на карту Сбербанка), Вы получаете пониженную процентную ставку по кредиту (дисконт 1 %) и ускоренное принятие решения по ипотечному кредиту с минимальным пакетом документов (требуется только паспорт). 

Валентин Павлович  12:43 22.06.2017
- Юлия, подскажите, а кто-то может научить и подсказать как правильно оформить электронную регистрацию? может в вашем отделении банка научат?

Электронная регистрация проводится сотрудниками банка в Центрах ипотечного кредитования в момент подписания кредитного договора. При приобретении строящегося жилья у застройщика документы на регистрацию в электронном виде в органы Росреестра направляет менеджер застройщика.


Также Вы можете обратиться в Центры ипотечного кредитования для отправки документов в органы Росреестра в электронном виде и по не ипотечным сделкам.

Елена Валерьевна  12:34 22.06.2017
- Добрый день! С какими конкретно застройщиками вы работаете? Спасибо!

Ярославским отделением Сбербанка аккредитовано 68 застройщиков (94 объекта недвижимости). Вся информация по застройщикам размещена на сайте Сбербанка. Кроме того, Вы можете обратиться в Центры ипотечного кредитования (Октября, 8; Свободы, 36), где Вам предоставят пакет информации по аккредитованным в г. Ярославле застройщикам (название застройщика, телефоны, аккредитованные у застройщика объекты, фото, планировки).

Ксения  11:49 22.06.2017
- Скажите, есть ли ограничения по возрасту по ипотечным кредитам. Сталкивалась с тем, что не дают кредит из-за того, что не достигла 25. Хотя стаж и средняя зарплата удовлетворяли требованиям

Требование к заемщикам относительно возраста – от 21 года до 75 лет. 


Поиск на сайте